看房時，盡量別提「一問」，以免被售房員識破，幫你少花點冤枉錢

為了能攢更多的錢，現在的人們生活變得很忙碌，常常是早出晚歸，之所以會過上這樣的生活，也是為了以後能過得更加舒適，尤其是為了能買到理想中的房子。而在買房過程中，也是有很多知識技巧的，如果完全是小白的話，那麼很容易被別人坑錢，難以買到合適的房子。在售樓處看房的時候，盡量別提「一問」，以免被售房員識破，幫你少花點冤枉錢。

你現在一到售樓處，就會有人上來對你進行解答，當售房員和你說完之後，你肯定也要發表一下自己的看法，或者提出疑問，但是這「一問」要留心，就是「附近房子房價怎麼樣，你們之間的區別是什麼？」，這也是很多售房員最樂意聽到的，看似平常的一句話，若對售房員說，可能說明了2個問題。

1、你沒有買過房子

若你看中了這個地方，周邊的小區房價都不了解就上來買房子？要知道真打算買房子的話，都會對附近的房價情況比較了解，選中合適的才會上門來看，買房不必買菜，要知道一個平就是5位數的價格，每平米少100塊錢，100平米大小的房子能節省1萬塊錢，所以都會盤算比較仔細。若你連價格都不清楚就來看房，要麼就是土豪，要麼就是小白，都比較好蒙！

2、買房沒概念

如果心中沒有對比，就去看房子，很容易被售樓顧問牽著鼻子走，房子是個大型的資產，要知道得花30年來償還相應的貸款，如果你都沒有準備，聽之任之，估計售房員都在暗喜。

所以在此建議，買房前一定要多打聽和了解，除了房價之外，還要了解小區的地段、交通、配套，以及附近樓盤的價位，綜合來說，就是區位因素和房價因素，這才是需要仔細思考的。畢竟掙錢不容易，如果1萬塊錢能成交，你卻1.1萬成交，100平米算下來也有10萬塊錢呢！另外要查看小區的備案價，簡單來說就是官方的指導價格區間，不能高也不能低於這個區間，但往往很多購房者不知道，所以開發商也會將價格定的比備案價高，不懂的人可能就會花冤枉錢了。

而這個參數資料，一般在房產局的官網上能進行查詢，如果你中意了這個樓盤，就需要提前進行了解，那麼在談價的時候就能用上，也能為自己省點錢。

註：圖片來自網路，若有侵權，請告知刪除，謝謝！

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