公攤面積若取消，為啥我還是不選「2梯4戶」？只因這「2點」

前幾天我們剛說了公攤面積的問題。沒想到這幾天來最引起買房者們關注的事情莫過於住房部的新政策，公攤面積取消，買房時房價只計算套內建築面積。大家可能首先覺得這是個重大的利好事件，但是隨之而來的後果大家都知道，買房大軍可能又即將到來，各個城市限價的政策估計會「松一松」了。

但是曾經由於公攤面積的存在，影響了不少人的買房策略，比如那些為了避免它，不少人避免選擇高樓層、一樓帶鋪子的樓房和「2梯4戶」的戶型。「1梯2戶」和「2梯4戶」之間的選擇從來都是大家爭相討論的話題，不過我和大多數人一樣傾向於「1梯2戶」的房子。公攤面積若取消，為啥我還是不選「2梯4戶」？只因這「2點」。

其實「2梯4戶」的房子有它的優點，畢竟多一台電梯，出行的便利性會增加不少，而且即使遇到其中1台故障檢修的情況也不至於影響出入，非常方便。 而且「2梯4戶」的房子對我們來說戶型的選擇多一些，「東戶」還是「西戶」，「邊戶」還是「中間戶」都各有喜好。不過出於以下兩個原因，我還是不會選「2梯4戶」。

1、戶型

剛剛我們說，「2梯4戶」的房子通常會出現「邊戶」和「中間戶」的選擇，但是「邊戶」一般會價格更高。這是因為「中間戶」被夾在裡面，很少能夠做到內北通透，採光通風都會受到影響。而且即使牆壁的隔音再好，緊挨電梯井的房子也還是會受到噪音影響。以現在的房價來看，即使取消公攤面積，我們手裡的錢在「2梯4戶」的房子基本只能選到「中間戶」了。所以乾脆買「1梯2戶」。

2、環境

這裡不是說小區環境，而是樓內的居住環境。「2梯4戶」就意味著同一棟樓內的鄰居會增加一倍，業主的身份也會更加複雜，不僅有各個時間段工作的上班族，還有老人小孩。就算是同一層樓的樓道內也經常吵吵鬧鬧的。我個人覺得家裡是比較放鬆的地方，安安靜靜的帶著會比較舒服，所以「2梯4戶」的房子不太適合我。

至於大家買房會如何選擇我不太清楚，畢竟每個人的需求不同。若是現在公攤面積取消，趁著房價還沒「涌」上來，買房的人必然會增加，但即使如此，綜合上面2個原因，我還是不會選擇「2梯4戶」的房子。

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