「陽台」越大越不值錢？懂行的都搶著買「這類房」，實用又能升值

準備買房結婚了，所以請教了一個賣房子很多年的老同學，畢竟賣房子是個大開銷，一點都不能馬虎，多知道點總是好的。和老公看了好幾套，都是戶型不大，但是陽檯面積挺寬敞的房子，老公喜歡大陽台，他連陽台怎麼裝修改造都想好了，最關鍵的是幾乎每個開發商都是送一半的陽檯面積，陽檯面積不小，送一半的話也就是5個平方左右，想想真是划算的不得了，可是卻聽說陽台越大的房子越不值錢，只好請教老同學，老同學一說，我們才知道原來懂行的都搶著買「這類房」，實用又能升值。

其實並不是陽台越大，房子越不值錢，得看哪種類型的陽台房。現在很多的房子都是2個陽台，「東陽台」或者「西陽台」，還有第二個在廚房，第二個陽台不大算是雜物間，這類陽台房一般會出現兩極化，東陽台的房子比較貴還能搶手，而西陽台的房子便宜也沒人要，這就是「東曬房」、「西晒房」的區別。

還有的就客廳一個大大的陽台，這一類的房子，真的是陽台越大越沒人要，為什麼呢？因為過大的陽台會使得客廳的採光和通風受到影響，安全方面不說的話，裝修的時候，封陽台也是一大筆的數目，而且陽台越大，說明主體結構越不穩定，改造的空間也不大，這類的陽台房確實是「越大越不值錢」。

但是有的陽台是客廳和主卧連一起，在南部向陽的位置，這樣的陽檯面積比較狹長，而且整個陽台都是向陽的，一邊在主卧一邊在客廳，這樣的戶型就非常的完美，陽台改造的空間也比較大，比如主卧的陽台改成書房來用，客廳的用來晾晒衣物，這樣狹長類型的陽台房，即使開發商不送陽檯面積，內行人也是「搶著」買，因為類陽台房很實用，而且還能升值。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！