喊話「活得久」！萬科前兩月拿地超第二名，高達90億元

來源：鳳凰網房產

近日,萬科董事會主席郁亮在2019年目標及行動溝通會上再次解讀了「活下去」的含義。他說:「活下去」不是像乞丐一樣去討飯吃,其實對萬科而言,「活下去」是希望活得更好、活得更久。

土地儲備相當於房企的糧倉、彈藥庫,為了「活下去」萬科儲備相當充足。中國指數研究院數據顯示:2019年1-2月萬科拿地金額同比去年增長約98.55%。

3月1日中原地產發布的《全國房企招拍掛拿地數據排行榜》亦顯示: 2019年1-2月,萬科全國拿地37宗,權益宗佔地面積255.47萬平方米,權益規劃建築面積約513.11萬平方米,權益拿地總價約283.36億元,拿地樓面均價5522元/平方米。憑藉高出第二名綠地控股近90億元的權益拿地總價,萬科位列全國房企招拍掛拿地數據排行榜的首位。

值得注意的是,儘管在拿地金額上萬科佔據優勢,但在樓麵價上卻不及綠城。數據顯示,綠城控股拿地成本每平要低於萬科近1954元。

在中原地產給出的數據中,排名前十的房企,7家拿地金額超過百億。雖然樓市退燒,但龍頭房企拿地依然積極。對此,中原地產首席分析師張大偉分析認為原因有三:第一、部分企業的資金壓力在最近有所緩解;第二、累計市場銷售數據依然在上升;第三、一二線城市土地供應明顯增加。

此外,除了通過土地招拍掛的方式,如萬科等部分房企在股權市場也頻繁獲得土地。

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