谷歌130億美元投資房產！為啥科技公司現在愛買地造樓？

2月13日，谷歌CEO桑達爾·皮查伊在其博客上宣布，2019年谷歌計劃斥資130億美元，在全美14個州建造新的數據中心和辦公室。

按照計劃，谷歌將首次在美國內華達、俄亥俄、德克薩斯和內布拉斯加等州建造新的數據中心；同時，該公司還將在弗吉尼亞州擴充員工數量、在華盛頓特區建立新辦公室和更多數據中心，以及擴建在紐約哈德遜廣場的辦公區。

皮查伊稱，這一計劃屆時將帶來上萬個建築行業的工作機會，但並未透露將要建造的數據中心和辦公室會帶來多少個工作職位。

如今的谷歌已不再是一家在線廣告巨頭，分析認為谷歌此次擴建數據中心的目的在於增強其雲計算部門的實力，從而能夠跟上亞馬遜雲服務以及微軟的步伐。另外，谷歌的數據中心還為該公司的核心搜索、電子郵箱Gmail和YouTube提供服務。

為了滿足公司的發展，谷歌近年來一直都在不斷擴建自己的版圖。而此次擴建完成後，谷歌將在全美24個州擁有基礎設施，並在13個城鎮擁有數據中心。

「一哄而上」，科技公司都在買地造樓

值得一提的是，熱衷買地造樓的不止谷歌一家，亞馬遜、蘋果以及微軟等美國科技公司近年來也都在投資房產。

去年底，亞馬遜宣布將在紐約市皇后區的長島市和北弗吉尼亞州阿靈頓水晶城設立第二總部，兩地各投資25億美元。

與此同時，蘋果也在去年12月宣布將在德克薩斯州北奧斯汀市投資10億美元來建設新的園區，此外還將投資100億美元建設新的數據中心，以此在美國創造2萬個就業崗位。

此外，微軟在去年9月份亦透露，計劃在多倫多市中心設立新的加拿大總部。微軟表示，計劃未來三年在加拿大對固定資產投資逾5.7億加元，其中包括搬遷和擴建在蒙特利爾的研發實驗室、搬遷溫哥華的銷售辦公室、翻新在渥太華、卡爾加里和蒙特利爾的銷售辦公室，以及搬遷加拿大總部。

對於科技公司買地造樓的原因，有華爾街分析師認為：「這些公司用一種防禦的姿態到處買地，以保證自己在紐約、矽谷等地有足夠的空間，儘管自己目前並不需要這些地。」

簡單來說，科技公司買地造樓是為了滿足自身發展需求。不過，隨著城市房價持續攀升，科技公司買地造樓或許還可以賺錢。拿亞馬遜來說，目前亞馬遜唯一的總部在西雅圖，在經濟復甦和亞馬遜等科技巨頭城市擴張影響下，西雅圖房價在過去幾年中飆漲。

據美國最大房地產網站Zillow此前公布的數據，截至去年6月，西雅圖房價中位數為82.8萬美元，在美國大城市中僅次於舊金山和紐約曼哈頓。

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