三四線城市的房子賣不出去，為何房價還這麼高？都是這些因素影響

三四線城市的房子賣不出去，為何房價還這麼高？都是這些因素影響

很多關注樓市的朋友們應該知道我們國家現在對於樓市的調控是非常的嚴厲的，而且現在二線城市的房價已經有所下降了。但是大家卻發現這樣一個奇怪的現象，就是二線城市的房價都已經下降了，三四線城市的房價還是那麼高，這是為什麼呢？而且房價高也就罷了，關鍵是房子賣不出去，房價還是這麼高。

首先我們要知道的事，現在三四線城市的房地產開發商的實力很一般，所以說很多房子的質量也不是很好，但是為什麼房價還這麼高呢？這是因為很多房地產公司認為，買房子的人都有這樣的一個心態，就是不買價格低的房子，也就是所謂的買漲不買跌。所以為了吸引更多的人來買房子，很多開發商就不想把房子的價格降下來。

第二個原因，就是我們的房子都是很貴的，我國的房子大都是貸款買到的。而開發商也不是自己就有錢能夠建造這麼多的房子的，他們還是需要還銀行的錢。把價格定的高一點，他們還錢的時候也是壓力小一點。

還有就是，開發商為什麼要賣房子？就是因為想要賺錢，把這些房價定高，也就等於多賣一點錢，所以很多的房地產公司並不想把自己的價格降下來。

銀行作為這個房地產公司的金主，很大一部分的房子都是房地產拿來抵押給銀行的，所以說，房子的價格高一點，對於銀行來說，他們也是十分高興的，所以在這樣的情況下，三四線城市的房子當然是價格非常高的了。

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