今年貸款買房的人，萬萬別做「4件事」，想清楚再決定，省得吃虧

今年已經過到3月份了，似乎樓市遲遲沒有什麼大動靜。前段時間傳得沸沸揚揚的「取消公攤面積」徵求意見，好像現在也沒什麼消息了。唯一的動態就是多次會議重申房子「只住不炒」的基本原則。這不僅讓買了房和還沒出手的人心裡有些沒底，那今年房價到底能不能定調，是漲還是跌呢？

唯一讓人確信的是，在這種環境下，靠炒房發家致富的人們已經偃旗息鼓了，剩下的只是剛需人群。對於大家來說，改成的家還是要成，該買的房依舊要買，只是現在幾乎沒有人能夠全款買房了，多數是貸款。我們無法掌握房價的動態，只能保證自己不要做傻事吃虧。今年貸款買房的人，萬萬別做「4件事」，想清楚再做決定，省得吃虧。

第1件事、逾期不還

無論是銀行還是公積金貸款，圍繞的基本原則都是誠信。現在隨著社會的全面發展，人的經濟誠信也有量化標準，那就是徵信。無論是逾期還是斷供，都會嚴重影響你的徵信，以後的消費觀念將越來越超前，徵信一旦受影響，想要再次辦理貸款等業務都難了。斷供的話甚至會丟失你的房子，大量的錢就打水漂了。

第2件事、提前還

有些人覺得貸款始終是一個壓力背在身上，生活總是充滿未知，萬一有什麼意外容易導致上一條情況的發生，風險太大。所以一有機會這些人就想盡量縮短貸款周期，提前還款。但是貸款時有些銀行的條款裡面規定，提前還款可是違約的，不僅要繳納一定數額的違約金，還要補足利息，若是不想清楚再做決定，真的容易吃虧。

第3件事、忘記月供的變化

有些時候我們貸款買房，並不是每個月還等額貸款的。有些前期還款多後期減少的倒還不必太過擔心，若是後期增加每月還款數量，賬戶沒有準備好資金的話，又容易造成第一種情況的發生。

第4件事、忘記解押

還款結束後的第一件事就是去銀行解押，總是有些人會忘記。未解押的房子即使完成付款也不能交易，因為房屋的所有權還沒有變更，房產證也沒拿回來。記得還完貸款後去銀行辦理一下就是了。

現在的年輕人大多是第一次買房，很多做法都稚嫩得很，這4件事情未必能夠記全，如果身邊有這樣的人，記得提醒他哦。

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