未來宅基地將踏入收費時代?別緊張是這些情況要,你家倖免了嗎?
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這些年裡國家對農村的建設也在不斷的推進,為的就是讓農民可以獲得更好的生活,縮減和城市之間的差距。而農村的基礎設施也隨之不斷的完善和進展,這樣就可以讓農民的生活方式有了更高的轉變,不管是在出行上還是在家居的生活上都會更便捷。當然國家也重視鄉村的教育,提升了教師的工資水平,引導孩子更好的學習。當然還加強了醫療上的保障,開展了城鄉的醫療合併工作。
當然這段時間裡,國家也對宅基地的確權問題頗為重視,並表示2020年之前確保農民都能夠領取證書。不過在未來,農村的宅基地也會落實土地使用費的收取,那些面積超標的可能就需要收取一筆費用。未來宅基地將踏入收費時代?別緊張只有這些要,你家倖免了嗎?快來看看。
1.多出面積要收費
各地對房屋的規劃標準並不相同,有一些地方則是200㎡一戶,但也有一些地方則是160㎡每戶,當然如今的建房申請難度更大,可能最高只能申請120㎡。但國家將會根據農民建房的時間,看看當時的面積標準是如何規定的,並以此為基礎,判斷農民的建房面積是否超標。
如果面積超佔了20㎡以內的,將會免除項目的收費,超出該面積標準的將會進行收取一筆費用。如果農民家裡的宅基地是400㎡,這就意味著農民每年將會繳納著1260元費用,這樣一來負擔自然是十分的重。
2.改變土地性質要收費
過去農村人對耕地的保護力度並不是很重,很多農民都會在耕地上建造著廠房、養殖場,還有一些農民則會蓋上自建房,這樣一來土地的性質就會被改變,自然是不會被允許的。為此,國家也出台了耕地佔用稅,在9月份的時候將會正式生效。那些在耕地上建房的人自然會面臨著重點的處罰,想要避開處罰,那就需要及時的將建築物拆除,不然就需要上交費用。
3.一戶多宅現象
很多農民都在吐槽,如今想要申請宅基地建房,但卻發現村子裡的宅基地已經被申請完了,以至於申請一直都批不下來。但其實有很多的家庭,他們在一個戶口之下卻建造著幾處房屋,這樣就會導致資源的佔用。為次這些人也需要進行處罰,可以將多餘的宅基地退出,這樣還能獲得獎勵。未來宅基地將踏入收費時代?別緊張只有這些要,你家倖免了嗎?以上這3種現象一定不能有,不然將會收取一筆費用,大家要注意了!
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