租房怕「房漲」，買房怕「房跌」？專業人士的一席話，也不無道理

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買房成為當下一件大事，不管是城市裡面，還是在農村裡面，因為立足、成家都繞不開房子。但是隨著2年調控的深入，不少人覺得房子會穩中有降，這樣入手房子的話也能撿漏，有的人甚至還想著能再跌一點，這樣能抄底購入。但是到了今年過完年之後，各個地方有放鬆購房限制的跡象，讓人擔心房子價格又有回暖的趨勢。對於購房者來說，面臨了一個新的窘境，租房怕「房漲」，買房怕「房跌」？專業人士的一席話，也不無道理。

對於打算購房的年輕人來人來說，經濟壓力還是比較大的，因為不僅需要償還每個月的房貸，如果買了車的話還有車貸，有了小孩還要負擔學費。於是很多年輕人更願意租房，但是始終還是要購房的，那麼到時「房漲」買不起了怎麼辦那麼對於今年是否要買房呢？專業人士覺得剛需還是要趁早買！原因有3個方面：

1、利率開始下調

購房主要還是依靠房貸，即使你有首付，若沒有銀行貸款，那麼房子也是難買下來的，如今利率在進行下調，這樣經濟壓力也就相對小一點，機會還是要把握好。

2、首付3成

雖然房子的總價看起來比較高，但是一般剛需買房首付是3成，其餘7成是銀行貸款給你。專業人士說，再加上整體經濟要往平穩發展，那麼不用擔心有較大幅度的「房跌」。

3、買房能跑贏通脹

專業人士表示：當下如果有了足夠的首付，若攢在手裡，可能有貶值的情況，存在銀行也只能勉強持平，對於剛需來說，若有需求還是可以大膽的買房。

專業人士解釋：目前的調控正在交替變動，之前的調控措施「誤傷」了一部分的剛需，當下也是適當放鬆，給迫切要買房住的人一個機會，等過了一段時間後可能又慢慢提高門檻。如果想靠買房了掙快錢的話，這基本是很難的了，對於這種擾亂市場秩序的人，也是打壓的對象。所以簡單來說，對於剛需購房者，若有需求也有經濟條件，那麼是個上車的好機會，若租房的話，可能短時間內會出現「房漲」的情況，所以要學會抓住機會。專業人士的一席話，也不無道理，你們怎麼看？

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