貸款買房和全款買房有什麼差別？內行人：各有利弊，可很多人不懂

貸款買房和全款買房有什麼差別？內行人：各有利弊，可很多人不懂

俗話說得好金窩銀窩不如自己的草窩。別人的房子再好再寬敞也不如自己的好，即便自己的房子很小，也是自己的家舒服。近幾年隨著社會的發展，城市建設得越來越好，房地產市場迅速崛起，每個人都希望能夠買到一套屬於自己的房子。

而房子的價格也讓很多人望而卻步。所以有一部分人選擇了貸款買房，一部分經濟條件好的人選擇了全款買房。貸款買房，我們每個月都要面臨著還房貸的壓力。而全款買房，會花掉我們的全部積蓄。選擇「全款買房」和「貸款買房」究竟有什麼差別呢？是不是「全款」就一定好，「按揭」就會增加負擔呢？內行人說出了實情。

全款買房的優點，全款買房可以省去很多手續費和銀行利息，所以買一套房子，總體算下來，全款所要支出的金額要比貸款支付的金額更少，所以相對來說更划算。對於全款買房的客戶開發商會給予一次性付清房款的戶主一定的折扣優惠，折扣力度雖然不大，但是總價算下來也是一筆不小的費用。

全款買房是直接與開發商簽合同的，不需要去銀行辦理各種手續，也不需要去一些機關辦理證明等等，省去了很多繁瑣的步驟，為我們節省了很多時間。全款買的房子沒有銀行貸款的限制和約束，所以房子漲價的時候，可以很快就賣了。還有就是全款買的房子還可以抵押。全款買房需要一次性支付費用，對我們的經濟壓力比較大。

貸款買房就不像全款買房需要那麼大的經濟壓力了。貸款買房可以將自己的剩餘資金進行投資，經營其它的項目，投資所帶來的盈利來償還房貸，這樣算來我們的又省了不少錢呢。要是沒有剩餘資金的人，就沒有這好事了，每個月都要面對還貸款的壓力。

我們要根據自己的實際情況來選擇貸款買房還是全款買房，畢竟兩者各有利弊，我們要跟上時代的腳步，不要以老思想去做事情。

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