80後女孩置業記：19歲買首套房 現坐擁7套房價值1310萬

圖：今年30歲的艾米麗?埃文斯19歲就買了第一套房 現坐擁7套房價值1310萬

據英國《每日郵報》3月8日報道，來自英國薩默塞特郡布里奇沃特鎮的80後女孩艾米麗?埃文斯，在19歲時就購買了自己人生中的第一套房。截至目前，她已坐擁7處房產，總價值150萬英鎊（約1310萬人民幣）。

圖:艾米麗?埃文斯19歲時就有了人生的第一套房

大多數千禧一代（1982到2000年出生）都選擇了租房，估計他們一生要花100萬英鎊（約878萬人民幣）。但是，今年30歲的艾米麗?埃文斯作為新晉的「房地產大亨」，在她還是青少年的時候就買了第一套價值16萬英鎊（約140萬人民幣）的房子。如今，她出租了在英格蘭西部地區的六套房子，但是她自己卻在倫敦溫布爾登租了一套房子，因為她仍然買不起首都的房子。

圖:艾米麗?埃文斯自己翻修房屋，隨後再賣出

埃文斯18歲離開學校，後來很快就成為一家房地公司的置業顧問。她的工作教會了她擁有自己的房子的重要性，也教會了她如何獲得最好的抵押貸款和不同的投資選擇。在她開始工作一年後，她和當時的男友花16萬英鎊（約140萬人民幣），在2008年經融危機後以10%的貸款，在薩默塞特郡的布里奇沃特鎮買了一套帶兩張床的聯排別墅。由於她的男友是一名水管工，兩人開始著手翻修房子。2012年兩人分手時，房子以21萬英鎊（約184萬人民幣）的價格售出。他們共同獲得了5萬英鎊（約44萬人民幣）的毛利潤。同年，埃文斯以12萬英鎊（約105萬人民幣）的價格在薩默塞特郡陶頓購買了一套兩居室的房子。

圖:艾米麗?埃文斯熱衷改造房屋後再賣出

2012年，她出價5萬英鎊（約44萬人民幣）買下布里奇沃特一套一居室的房子。當時，朋友們說，她把所有的積蓄都用來買房子，真是「瘋了」。埃文斯回憶道：「作為一名房地產經紀人，我經常會見一些正在翻修房屋的建築商，這讓我能看到這棟房子的巨大潛力。」隨後埃文斯徹底翻修了這處房產，不久之後，這處房產以11.5萬英鎊（約100萬人民幣）的價格成交。

在接下來的幾年裡，埃文斯通過重新抵押她現有的房產以及貸款，在薩默塞特郡又買了兩套房子。2016年，她買下了自己的第七套也是最後一套房產，位於布里斯托爾克利夫頓的一套兩居室的新房子，之後她把房子租了出去。

圖:2015年，艾米麗?埃文斯15萬英鎊（約131萬人民幣）的價格買下薩默塞特郡的一處房產。如今它的估價為40萬英鎊（約350萬人民幣）。

相關研究表明，千禧一代從21歲開始租房，住在倫敦郊外一套中等規模的房子里，他們在購買第一套房子之前要先支付租金，通常是在32歲。在那些認為自己永遠不會買房的千禧一代中，有41%的人認為，在倫敦以外的地方，終生租房將花費110萬英鎊（約965萬人民幣），但對於那些決定在倫敦租房的人來說，這一數字將是前者的2.5倍，達到260萬英鎊（約2281萬人民幣）。

圖:經過艾米麗?埃文斯改造過的房屋總是能賣出個好價錢

如今，埃文斯在溫布爾登租房，她希望政府能夠改善英國的房地產問題，因為印花稅的上漲讓許多潛在購房者難以買房。埃文斯說：「當我搬到倫敦的時候，我想買一套房子，但是印花稅漲得太高了，買房子在經濟上沒有任何意義。」「我非常討厭租房。我討厭不確定性，缺乏安全感，我知道自己隨時都可能被炒魷魚。每次我的租約到期要續期，我的房東就會提高租金。而且每當我的房子需要修繕時，我的房東都不會按時完工。」

「作為房東，我永遠不會這樣對待我的房客，我幾乎從不提租。倫敦房地產市場與英國其它地區截然不同。親眼目睹在倫敦租房所面臨的挑戰，讓我想要幫助其他人更上一層樓。我希望人們擁有自己房子。因為買房是一生中最大的投資，也是獲得財務安全的一個機會。

圖：現在，艾米麗?埃文斯希望幫助更多的人能擁有自己的房產

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