房價如果「下跌」，它能「跌多少」？用「2個數據」告訴你！

相信今年你上街隨便找十個人，問他們現在的房價「貴不貴」，估計九個人會回答你「貴」，剩下的一個人會哭著跑掉。隨著經濟發展和人們的固有觀念等一系列因素的推動，這幾年樓市好像坐火箭，蹭蹭地就漲到了普通人望塵莫及的高度。但是自去年不斷有政策出台，強調「住房不炒」後，增加了很多人的買房難度，炒房團一去，不斷回首希望重返賽場，卻有心無力。

至此專家多分為三派，一派認為房價上漲是大勢所趨，未來雖然穩定下來但也會繼續慢慢地漲下去；一派認為房子前一步跨得太大，需要時間緩一緩，可能最近不會有太大變動；最後一派則分析道現在的房價已經大大超出人們的購買力，需要降一點才能緩過來。那麼沒買房的老百姓當然是希望房子能「便宜點」。那麼房價如果「跌」，它能「跌多少」？專家用「2個數據」告訴你。

首先就是房子的降幅。根據分析，不少專家認為多數城市房價降低15%以後是比較適合現在經濟發展情況的。首先我們得知，2019年單單是棚改項目的規劃就比去年相比少了一半，要知道棚改項目是為房價上漲推波助瀾的幫手之一，一旦中小型城市的這個項目停滯下來，房價的泡沫下降15%是意料之中的事情。

其次就是法拍房數量的上升。根據專家所得的數據顯示，去年某交易平台的法拍房數量相比2017年上升了61%！法拍房多數是貸款斷供等因素導致的，這就說明即使貸款買房，現在的房價依舊超出了眾多老百姓的消費範圍。貸款換不起都要先把房子買了，這種奇怪的事情並不適合長久發展。

綜合以上這兩個數據，可以看出專家眼中房價將跌的必要性。也許幅度不會很大，但至少要讓大家「有房可住」吧。

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