什麼時候把房子過戶給子女才最划算？別以為差不多，費用可差遠了

什麼時候把房子過戶給子女才最划算？別以為差不多，費用可差遠了

對於中國人而言，房子是一個永恆的話題，另外很多的投資者在進行商業投資的時候，也會將房子當成很好的投資手段。關於房產這個問題，相信應該是很多人都應該關心的，不論是有錢人家還是沒有錢的人家，都會存在這個問題，同時在房產財產糾紛這個問題上，每家都有不同的處理方式。很多家庭的房產證寫的基本上都是老一輩的名字，這個時候房產的過繼問題也很讓人關心，記住下面這幾個事項，相信會為你省不少麻煩。

一般來說，老人生前將房子過戶給子女有兩種方式，首先是將房子以買賣的形式進行，這也是比較經濟划算的辦法，大家應該都知道買房房子是需要向國家繳納所得稅的，不過價格方面可以任由你決定。所以這個時候你只要支付一些印花稅和其他小額額額稅種就可以了，在眾多的繼承方式中，這樣的成本算是比較低的了。

另外一個方式就是贈予，不過這樣的方式並不划算，因為其需要支付很多的費用，包括公證費和評估費等等，特別是如果你家的房子價格比較高的話，這樣的方式就更不划算了。例如一套幾百萬的房子，利用這種方式進行過戶的話。那麼單單稅費就要繳納好幾萬，如果你也要將房子過戶給子女的話，還是要提前知道一些知識。

那如果是老人已經去世了的話，那麼進行過戶基本上就只有一種方式了，他就是繼承，在通過這種方式進行繼承的時候，必須要有老人的遺囑，例如書面證明等等，否則是沒有用的。大家在進行繼承辦理手續費過程中，還需要繳納一定的費用，還要提供相應的證明文件，只要有這些手續，那麼房子就可以過戶成功了。

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