按揭買房和貸款買房到底有何區別？很多人不清楚，還因此吃虧了

按揭買房和貸款買房到底有何區別？很多人不清楚，還因此吃虧了

對於很多人而言，房子都是非常重要的東西，有了房子才算得上真正有了一個家，並且在很多城市，房價越來越貴，算是租個房子也要花費很多成本，反正都要花錢，那還不如攢個首付買一套房子呢。現在貸款買車的人不在少數，按揭貸款是最常見的購房方式，也有些土豪會一次性的將錢給付清，那麼這兩者有什麼區別呢？很多人不清楚，還因此吃虧了。

先讓我們來看一看，按揭貸款買房存在的優點和缺點，按揭貸款買房最大的特點就是能夠減少前期的購房壓力，並且承擔的風險也很小，購房的前期成本減少之後，就可以將剩餘的一部分錢用於房屋的裝修。流動資金比較大，就算是去經營一些其它的項目，也可以讓資金靈活使用。

這種購房方式也存在很大的弊端，因為錢總是借來的，雖然前期的成本比較小，但是總有一天要還的，每個月的還款數額也比較大，長久處於資金短缺的狀況。特別對於普通的上班族而言，生活壓力更是巨大，在首次申請房貸的時候，手續和流程都比較複雜。

而全款買房也存在兩個方面的特點，優點當然很多，不用考慮借款利息，每個月也沒有還債，都支出，不用去銀行辦理相關的手續費用，買房流程非常簡單快捷。就算是想要進行二次銷售，也不愁賣不出去，因為房子的所有權是你的，並且還可以用房子抵押進行貸款申請。不過這對於剛畢業或者剛工作的人而言，顯然是不太現實的，因為前期需要承擔巨大的壓力，才能全款買房。

現在很多房子剛剛出售，都是預售狀態，可能房子還沒有蓋好，要很長一段時間才能交房，這樣就會造成資金短缺的尷尬，其實不管是哪一種購房方式，適合自己的就是最好的。

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