父親把錢都給16萬員工蓋房子，他只能靠自己，今公司僅次於華為

去年董明珠說要給格力的十萬員工送房子。雖然董明珠的話說得很大聲，但是能不能落實暫時還不知道。不過國內真的有富豪就如此做了。

馬雲在2016年的時候就曾經跟浙江的地產大亨宋衛平合作，讓綠城在阿里巴巴總部旁邊蓋了幾棟高級公寓。馬雲之前把這些公寓按照市場價格的6折賣給了阿里巴巴的員工。不過馬雲這種還算是小打小鬧。

山東有一個真正的隱形富豪，他就給16萬員工都蓋了房子。這個人就是被許多人稱為山東首富的張士平。張士平去年正式退休了，把龐大的魏橋集團留給了兒子張波。在國內的民營企業排行上面，魏橋僅次於華為、蘇寧兩家公司，實力非常強大。

去年魏橋的營收接近了4千億，利潤達到了131億。魏橋的兩大支柱產業是紡織跟鋁業。除了擁有全球最大的紡織產業跟最大的鋁業生產基地外，魏橋還有9個火力發電廠。

不過本來張士平可以留更多的資產給兒子張波的。但是張士平卻把大部分的資產都送給了員工。魏橋的大部分資產都沒有上市，都屬於張士平一個人的。魏橋集團旗下僅僅只有宏橋公司是上市的，這家公司市值才幾十億，僅僅是這個集團總資產的冰山一角。

張士平在多年之前就開始了一個龐大的計劃。他給魏橋16萬的員工都蓋了房子。張士平的目標就是要讓魏橋的16萬員工都住得上房子。雖然魏橋當地房價並不是太高，但是對於那些基層的員工，他們要買得上房子也是很難的。

張士平知道員工的真正的需求，於是把自己多年的積蓄都拿出來，蓋了許多的房子，然後全部以市場價的一半賣給了員工。了解房地產的行業的人就知道，即使不算上銀行的融資，一般的樓盤正常的利潤也只有20%以內。

現在市場上一般的樓盤，利潤點都是在10%左右。房地產主要的成本就是拿地跟建築。另外一般的房地產商還有融資、營銷、人員管理等等費用。張士平給自己員工蓋房子，可以減少融資、營銷等費用，但是土地跟建築的成本還是在的。這兩個費用一般就要佔到整個房地產項目的80%以上的成本。

這等於說，張士平一套房子按照半價賣給員工，那麼他就要自己貼上30%的費用。張士平給工作達到一定條件的員工，都提供這樣一套房子。如果員工要離職去其他地方發展，張士平就無條件用同樣的價格把房子回收。

按照魏橋16萬的員工計算，張士平就至少得修建七八萬套房。除了一些不符合條件的員工，還有許多夫妻員工等等。不過即使是七八萬套房子也是一個龐大的規模。現在內地最大的小區，估計規模也就是在這個水平上下。

如果按照一套房子50萬元來計算，張士平至少就得拿出幾百億的費用。張士平貴為山東首富，他的魏橋集團一年的利潤在100多億。張士平要拿出這筆費用，也得攢上好幾年。如果張士平把這幾百億留給兒子張波，那麼張波就可以多蓋幾個廠，多買幾個礦山，那麼就可以賺更多錢。

不過張波現在只能靠著自己去發展。在張波接手的第一年裡面，魏橋交出了一份不錯的答卷。魏橋的營收再創新高。目前穩居國內第三的位置。張波也是一個非常低調的人，他跟父親一樣，幾乎從不接受媒體的採訪。

張家父子還是一個非常厲害的地方。張士平在當地蓋了9個規模龐大的火電廠，這些火電廠最遲是給魏橋的工廠供電。不過後來發電效率提高了，張士平就把電便宜賣給了附近的老百姓。價格比正常的用電還便宜了很多。

張士平跟張波可以說是真正的良心富豪。張士平說自己最討厭的就是投機的富豪，最不佩服的人就是李嘉誠，而最佩服的是王永慶。從這一點上也可以看出張士平的價值觀。張士平真的是一個非常有良心的富豪。

董明珠說給員工蓋房子，其實拿的是公司的錢，並不是自己的錢，因為格力是上市公司，而且董明珠不過是職業經理人而已。魏橋是私人公司，張士平給員工蓋房子，拿的可都是自己的錢。父親把錢都給16萬員工蓋房子，他只能靠自己，如今公司僅次於華為，張士平確實值得佩服。希望張波可以成為他父親那樣的企業家。

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