房企吃不消，投資客離場，房價卻「高高在上」？剛需該走出誤區了

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從當前的整體局勢來看，房價還是有回落的情況，這也是不少剛需者最希望看到的局面，而且還希望能繼續下行，這樣才能有合適的機會進行抄底，離自己有房的目標才能更近一步。當下不少房企也開始減少拿地，建房子也變得更加謹慎，原因就是調控讓不少房企開始吃不消了，而持續的打壓樓市的投資客，使得他們也紛紛離場。賣方已經「受了傷」，但是房價卻沒有大幅度下行的趨勢。房企吃不消，投資客離場，房價卻「高高在上」？剛需該走出誤區了。

前段時間出台了「因城施策」，並改掉了以往一刀切的措施實施模式，讓不少剛需誤以為房價下跌的日子要來了，但是根據數據顯示，交易量雖然有所下降，但是房價卻沒有迎來大幅下行的局面，這無疑給剛需潑了一盆冷水。但是也是一個利好的消息，雖然當前房價在不少人眼中還是「高高在上」，但至少「全款變首付」的局面難出現了，也給了一個剛需喘氣的機會。

但是不少剛需對當下樓市局勢難以摸透，就是房價忽漲忽跌，也不知道期間的時間點在什麼時候，很多人也有選擇恐懼症，不少人在觀望的期間難以做出決斷。其實也是該走出誤區，並做決斷的時候了。

房子之所以大家都想買，就是因為能增值、保值，這已經是大家暗下達成的一項共識，之前黃金珠寶才是保值的硬通貨，但是當房產市場繁榮過後，不少人將目光轉向了這裡，要知道黃金珠寶還是存在一定的風險，但是房子雖然也有風險，但是前期很多人沒意識到。因為只有房子能最大程度滿足居住的需求，那麼才能得以實現其價值，而房價的高低不是判斷其價值的唯一標準。

對於房子來說，不少人視為商品，只要能用於掙錢的話，那麼當然也有人為此而買單，對於不少家庭來說，購房依舊還是一件大事，需要仔細來對待，不能將其當做一種掙錢的工具，還是要看到它的實用價值。所以對剛需來說，還是要走進自己的生活，了解內心深處的需求，比如是否要結婚生子，或者照顧父母，以及為了上班方便，這樣去購房才是方便了自己，走出思想誤區。

其次剛需購房要做到量力而行，畢竟房貸的年限比較長，往往是在20~30年之間，要考慮到自己以後的收入水平，並根據自身的實力來做出相應的選擇，從而避免因為房子影響自己的生活品質，降低自身的幸福指數。所以剛需不要光盯著房子的價值，要回過頭來看自己的需求，房價的漲跌都是暫時性的，並非永遠不變，所以不必為此過於憂慮，要結合自己的需求，使得住房的價值最大化。而當下想通過買房來撈金的路已經行不通了，未來樓市的穩定發展，也是相關部門調控發展的方向，未來房子勢必將回歸「房住不炒」的屬性中來。

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