置業,等?ING銀行稱房屋銷售量持續下降,價格保持上漲,但漲幅減緩
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03-17
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荷蘭國際銀行ING經濟學家在房地產市場報告中表示,持續的價格上漲和有限的供應,造成了較低數量的房屋銷售。房屋銷售數量在下降,明年將降至19.5萬個單位。
但是房屋價格進一步上漲,今年平均將上漲4.5%。
不過,銀行認為,漲幅趨於平緩,因為去年漲幅為8.4%。
根據該銀行和貸款抵押機構的計算,到2020年,漲幅只有2.5%。
買家正在等待
今年預計約有21萬個住宅單位改變業主的名字。房屋的平均價格每年都會增加,造成越來越少的人能有足夠的資金購買房子,這導致需求繼續減少。
此外,一些賣家經常等到他們買了新房子才出售舊的物業,這限制了住房的供應。
人口老齡化和更嚴格的抵押貸款規則,也減少了房屋銷售數量。ING的經濟學家預計,將來改變業主的自住房屋百分比,將有結構性的下降。
金融經濟危機前的時期是這個比例是5.5%。
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