家裡收藏幾百隻百達翡麗，還有上萬套房子，香港包租公的真正生活

現在這個社會，可以說最輕鬆的人應該就是那些超級包租公。廣州的獵德村許多人手裡的房產市值都過億，一年收租就幾百萬，甚至是上千萬。甚至網上出現了一個段子，公司掃地的阿姨把投了公司的A輪融資。這些阿姨的真正身份就是包租婆，就是生活太無聊了，才出來工作的。

不過這些算是小的包租公了，在香港還有一群真正頂級的包租公，他們手裡握有無數的不動產，這些不動產每年可以收租幾十億，甚至上百億。說起這些人就不得不提到新的超級包租公李澤鉅。

李嘉誠退休很之後，家產就都交給了李澤鉅。其實李家的地產生意，過去30年一直是李澤鉅在打理的。所以李嘉誠退不退休，對於李家的生意影響並不大。

李澤鉅的長江地產在全球每年可以收租70多億，李澤鉅也堪稱是真正的超級包租公。許多人都認為李家應該是非常低調的一家。然而這不過是表面上的東西。事實上李澤鉅跟李嘉誠都是名表的愛好者。

李澤鉅跟李嘉誠都是百達翡麗的全球第一批VIP用戶。李嘉誠父子更是全球第二大的百達翡麗藏家，李澤鉅家裡至少收藏著幾百隻百達翡麗。百達翡麗堪稱是名表中的勞斯萊斯。除了收藏名表外，李澤鉅跟李嘉誠現在居住的深水灣79號，也堪稱是豪宅中的豪宅。不過不算上地皮，這棟建築面積僅僅500多平方米的豪宅，建築成本就得7個億。如果算上土地的價值，那麼這棟豪宅市值超過了30億。

其實深水灣的豪宅為何如此貴，如果你看到深水灣的位置就知道了。李嘉誠大宅是背山面海，前面是香港深水灣海域，背後則一座山。在這座山的山頂就是香港著名白加時道。這裡是全香港最頂級的富豪區。

李嘉誠大宅旁邊就是一個高爾夫球場。深水灣去到香港著名的中環商務區也才2公里而已。這就是這個位置為何如此貴的原因了。

不久之前，李嘉誠也把李家大宅過戶到了李澤鉅名下。除了價值幾億的名表外，李澤鉅旗下還有無數的房產。最近李澤鉅在才敲定了一個住宅項目。這個項目已經擱置了30年。因為這個住宅項目涉及到了濕地保護。不過李澤鉅還是最終搞定了這個項目。

這個項目預計可以建設19棟15層以上的住宅樓。除了這個項目外，李澤鉅目前手裡還在香港握有3個地產項目，包括了和記大廈重建、天水圍酒店重建、還有黃竹坑地鐵上蓋物業項目。這4個項目預計將建成1萬套房子。

李澤鉅單單是這1萬套房子就能夠獲利好幾百億了。雖然李嘉誠退休之前賣掉了一些物業，不過李澤鉅依然還剩下非常多的物業。目前他在全球還有200多棟的寫字樓跟商業中心。這些物業總市值超過了4000億元。其中大部分都在香港，剩下的部分在內地。

這些物業每年可以給李澤鉅家族貢獻源源不斷的現金流。當年李嘉誠開發物業的時候就非常靈活。如果資金充裕的話，他就不會把物業出售，而是會留在自己手裡長期收租。得益於李嘉誠的這個政策，所以李澤鉅現在手裡才有如此多的物業。

北京的東方廣場、香港的長江大廈，這些物業都是李澤鉅的核心資產。長江大廈的租金也是非常昂貴的。現在連香港的證監會都租不起長江大廈了。這棟大廈每年可以給李澤鉅貢獻接近10億的租金。東方廣場的總租金也超過了20億，單單是其中的東方新天地的租金收入就超過了15億。

李澤鉅一直對航空業也非常感興趣。他這個香港超級包租公，最近幾年還花了幾百億買下了幾百架飛機。現在這些飛機都被李澤鉅租給了航空公司。

家裡收藏幾百隻百達翡麗，還有上萬套房子，香港包租公的真正生活，李澤鉅這個包租公可能也是全球最富有的人。

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