首套房優惠多，如果你有這些情況，再次買房仍然算首套房

首套房優惠多，如果你有這些情況，再次買房仍然算首套房

現在雖然我們國家已經採取了一些措施來控制瘋狂增加的房價，但是對於很多人來說購房壓力還是依然很大。在這樣的條件下我們國家還是出台了很多的政策來支持我們，比如說，如果剛買了房子沒多久就想轉賣出去，那就需要付一定的手續費。還有就是購買的第一套房子會有很多優惠，無論是貸款方面還是首付都可以。那麼以下四種情況下，即使你已經買過房子了，再想買房子仍然可以算作是首套房。

第一，如果你的第一套房子購買的時候並沒有貸款，而是用自己的積蓄購買的，那麼想再次買房子的時候就可以算作是首套房。當然不過這個政策並不是所有地區都適用，所以一定要看好，不要錯過這個優惠政策。

第二，房產證上沒有你的名字。舉例子來說就是你和你的愛人兩個人一起購買了一套房子，但是房產證上只有一個人的名字，那麼另一個人雖然已經買過房子了，但是如果再買房子也是首套房的。

第三，就是你所擁有的是房子的使用權，而這個房子沒有房產證的情況下也是可以的，因為這樣的房子信息不夠完善，沒有備案，所以在網上查不多這套房子的擁有者是誰，所以如果你是這種情況，希望在貸款購買商品房是完全可以的。

第四，如果你現在擁有的是一套商住房，也是可以的，因為商住房和商品房是有很大的差別的，首先在使用的年限上就不同，而且在法律上，商住房是不算作住宅的，所以，如果如果打算再去購買商品房就可以享受首套房的優惠政策。

所以，在你準備買房子的時候一定要仔細了解我們國家的相關政策，這樣才不會錯過哪些優惠。

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