醫養結合是養老地產未來方向 養老地產醫養結合面臨4大困境

中商情報網訊：目前中國已經成為世界上老年人口最多的國家。據國家統計局數據，截至2018年年末，全國0-15歲（含不滿16周歲）人口為24860萬，佔比17.8%，而60周歲及以上人口為24949萬，佔比17.9%。其中，65歲及以上人口為16658萬人，佔11.9%。業內人士認為，中國人口紅利消失，人口老齡化的趨勢已不可逆轉，並預計到2020年中國老齡化人口將達到2.5億，養老產業需求市場將達到5萬億元。大批地產開發商、保險機構、醫療機構等機構看好養老產業，紛紛大規模進入養老地產。

數據來源：中商產業研究院大資料庫

老年人年邁體弱，需要日常的醫護和方便的就醫環境，而目前不少養老地產只能提供吃飽穿暖的最基本服務。這些機構的護理人員缺乏醫護的知識和技術，滿足不了患有慢性病或者失能老人的養護需求。這可以說是目前不少養老機構的短板。

老有所養、病有所醫，是每一個老年人的基本需求。「醫養結合」有望成為養老地產發展新方向。在「醫養結合」發展模式中，「醫」是指醫療藥物、康復保健、健康顧問、身體檢測、疾病診治、護理服務以及臨終關懷等醫療服務；「養」包括養老、居住、生活照料、精神心理和文娛活動等。

目前醫養結合的進展相對比較緩慢，這是由多重因素共同導致的。1、多頭監管使醫療與養老難匹配。養老機構由民政部主管，醫療機構由衛健部主管，醫養結合機構准入和監管是由兩部門同時負責，監管邊界不清晰造成實操困難；2、養老機構自設醫療配套入醫保困難。以目前醫保支出水平，短期內劃歸醫保較為困難。3、人才缺失且專業度差。目前總需求量近100萬人，但所有養老機構職工加起來才30萬人，缺口巨大；根據衛健委數據，中國執業醫師中僅6%為全科醫生，遠低於西方國家；4、薄利經營。醫養結合需要前期大量資金投入和長久運營管理，才能收穫薄利。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年中國養老地產行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！