日本國土狹小，人口密度那麼大，但為為何還有那麼多「一戶建」？

日本全國人口1.4億不到，但是東京都周圍的「首都圈」、大阪京都神戶的「京阪神地區」和名古屋周圍的「中京圈」這三大都市圈就已經聚集了7000萬人，日本全國人口的一半以上。這樣一來，其他地方剩下的人就不多了。

受地震等自然災害影響，日本居住區域分布也有所變化，居住的房型同樣隨之變化，儘管日本建房的質量較高，抗震級數可達8.0級，但一般考慮到地震的影響，日本人一般也不會把高層樓房建在自然災害多發區。在地震頻繁區域的小資民眾居住區就建築獨棟小樓，而且小樓的建造材料多為實木，承重遠遠比不上混凝土，因此樓房不高，但安全係數十分的高，即便是有地震發生也不用過於擔心人身和樓房的安全。

日本的城市化開始的早，而且日本是土地私有制，所以日本人對土地的支配權比中國要大一些，但並非日本人都住獨棟小樓！據統計，在日本大城市，大多數人也是住在公寓樓里，只有小城市、大城市郊區和農村地區，人們才住在自建小樓里！所以日本至少40%的人也是住在公寓樓里的，不存在都住獨棟小樓的情況！

日本的「獨棟小樓」叫「一戶建」，很日本式。在東京土地面積一般就只有60平米左右（到了神戶能有100平米），蓋起來了全部建築面積大約也就在100平米左右，除了能停一輛汽車的地方，一般沒有能稱得上「院子」的地方，和中國或者美國的「別墅」「豪宅」完全不同。當然那種真正的大豪宅也有，但基本上集中在高級住宅區，像東京的田園調布，神戶邊上的蘆屋等地方。大城市市中心也算寸土寸金，非大富大貴人家住不起大豪宅。

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