買房送陽台，交房時陽台卻沒有樓板，一腳踩空，不現澆浪費10

前幾天福州有業主花了300萬買了別墅，結果交房時發現沒有屋頂，引起了很多網友的吐槽，還一度上了熱搜。像這種奇葩的現象還有很多，這不就有網友買房時開發商承諾買房送陽台，結果交房時真想嚎啕大哭啊！10㎡的陽台竟然用也不能用，恐高的業主站在客廳往下看都腿軟！

名副其實的無底陽台了，這種陽台要怎麼用哦！一腳踏空真糟心又害怕，開發商解釋為一旦陽台澆上地板後，陽台就必須要算一半的建築面積，但是現在這種鏤空的陽台是不會計入建築面積的，可以說是完全贈送給業主的。

可是這樣鏤空的陽台會存在一定的安全隱患：

1、 危險！陽台沒有地板，一旦業主忘了推門走了出去，就會踩空直接從樓上掉到一樓，這種設計存在一定的安全隱患。

2、防盜，通常這種無底陽台會有三分之一設計成鏤空的，就跟橫放的梯子差不多，而有的甚至跟上面這位網友家一樣，底部啥也沒有，不過不管是哪一種，小偷都是能輕輕鬆鬆就進入業主家裡的。

於是這位網友就想要將這「無底陽台"澆築封起來，但是樓下鄰居卻不允許，說這屬於違建行為，而且樓上業主私自澆筑陽台，要是後期出現問題掉下來可咋辦。為此我也諮詢了小區的物業，他告訴我這樣的陽台是可以封起來的，不過要經過上下樓層的溝通，統一意見後物業才可以派人來封陽台。

那麼澆筑陽台時要注意什麼呢？

澆筑陽台通常要注意幾點，底板，植筋和澆築混凝土：

首先做好支撐架，一定要固定結實了，否則是很危險的，再在支撐架上面鋪上一層木工板；

其次工人就要開始鋪設鋼筋了，考慮到陽台後期的承載力，要將鋼筋全都植入牆體里，然後和牆壁內的鋼筋焊接在一起；

最後就是澆築混凝土了，注意一定不能太厚，也不能太薄，大概在10cm就可以了，如果混凝土太薄就會影響陽台的承重，而太厚的話下面的地板和鋼筋又會因為承重過重而容易發生坍塌。

有些人會問：封鏤空陽台不澆築而選擇預製板可以嗎？

不建議使用預製板，因為它成本高，施工工期長，而且承重力也不好，反觀現澆自重輕，承載力好，成本低施工也快，所以封這種鏤空陽台還是選擇現澆會比較靠譜。

最後業主花了4000塊錢請工人澆築樓板了。不得不說現在開發商為了「偷面積"真的是用盡辦法，如果你家買房也遇到這樣的陽台，那就趕緊澆築封起來，家裡能多出好幾平呢。一定要提前跟樓下業主以及物業打好招呼，否則後期人家找上門來就不好了。

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