日本免費送房：翻新房子還給補貼，條件只有一個

日本有1000萬所房屋無人居住，尤其在農村。

早在2013年的官方數據曾顯示，日本全國空置房屋數量達到了819萬戶，約佔該國住房總量的14％。現在估計這個數字已達到1000萬。一些組織預計，到2033年，超過30％的日本房屋可能會被遺棄或空置。

而這些數據折射的是日本社會目前面臨的最大問題：人口減少和老齡化。

據日本衛生部2017年的官方數據，只有94萬名嬰兒在日本出生，這是自1899年有官方統計數據以來，100多年來嬰兒出生數最少的一年。與此同時，2017年有134萬日本人死亡。意味著人口凈減少40萬人。

與此同時，大量的年輕人都離開了農村，去城市謀求生活，你無法想像日本農村對年輕人的渴望。以至於他們正在進行一件非常不可思議的事情：免費送房！

當然這對原來的房屋業主也是有好處的，贈送房屋後，業主不再需要為空置房屋支付房產稅，也不再需要付出維護的費用。

日本現在已經出現了專門的網站，以發布免費房屋的信息，買方只需支付稅費和代理傭金就行了。

其實最早在2015年，就有兩個日本城鎮向年輕家庭發布了免費送房屋的新聞。而在去年，包括大東京地區的部分城鎮也加入了這一行列。

但各個地區的政策並不完全相同。一些城鎮並不是完全的贈送，而是以非常低的費用出租，並且如果你居住滿足夠長的年限，便可自動免費地成為該房屋的業主。例如在七宿，市政府提供的其中一棟獨立式住宅的租金為每月35000日元（摺合人民幣約2000元），如果你忠實於城鎮並繼續住在那裡，那麼房屋和土地的所有權將在20年後自動到你的名下。

也就是說你在20年里花費共計240個月的租金，一共840萬日元（約合48萬人民幣），就可以得到這個房屋，類似於按揭貸款。但這在日本仍然是一個非常划算的價格。

而日本另一個城鎮的規則也相似：每月5000日元（摺合約300人民幣），房屋將在22年後贈送給你。

但是，不是每個人都可以申請，但通常只有一個條件，那就是要足夠年輕。比如在奧多摩，夫妻不能大於43歲，孩子不得高於初中。城鎮總是歡迎有很多孩子的家庭，如果你不止有一個孩子，那麼你每多出一個孩子，你就可以少交5000日元/月的租金。所以，只要你孩子足夠多，你就可以完全免費住。

通常贈送的房屋都不是特別大。有的有三間卧室，面積120多平米，有的城鎮則只提供50平左右的房子，這對於有多個孩子的家庭是非常擁擠的。但每個房屋幾乎都配有花園和停車位。

買主們還面臨的問題是，大量的空置住房通常都有諸多問題，比如白蟻、漏水、通風、木結構霉變等等。在大多數情況下，你都需要部分或者全部翻新，特別是浴室和廚房。這可能帶來不菲的費用。

但很多城鎮也是拼了，例如櫪木縣和長野縣，他們為空置房屋的翻新提供補貼。

好了，寫到這裡，你是不是也有什麼想法？

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