鳳凰層到底是哪一層，為什麼大家都爭著買？朋友：這才是黃金樓層

對於中國人來說，買房可是人生中的一件大事！但是對於不懂房產知識的小白們來說，想要選到好的戶型、好的樓層，可就得費好大勁了。一般我們知道選房的時候，需要避免選到揚灰層，價格低的頂層和1層，那大家買房的時候，到底選哪一層才好呢？

於是小專門請教了從事房產工作5年的朋友，直爽的他表示買房直接要選這一層的，才真是懂房產的業主，會挑！

朋友：選樓層當然得選鳳凰層啦，這才是黃金樓層！可搶手了。

小編我：什麼是「鳳凰層"呢？這還真是頭次聽說。

朋友詳細地跟我說了鳳凰層到底是哪一層，為什麼大家都青睞選擇它。一般樓層有33層、26層或是28層等等，具體數字化的話，鳳凰層就是頂層的下一層，以28層為例，鳳凰層就是27層。

搶手的鳳凰層有這4大優勢：

視野開闊，光線好

由於樓間距的原因，可能有的樓層會被其他樓阻擋，只有早上或是下午才能見到陽光，甚至是一整天都沒有陽光，但是想要以後住起來舒適，光線是很重要的，而鳳凰層是頂層的下一層，視野也很開闊，不用擔心被樓層阻擋視野、光線。

不用擔心漏水問題

不建議買頂層的原因，就是頂層容易出現漏水問題，後期防水補漏超級麻煩，而鳳凰層上面有頂樓，具有緩衝作用，鳳凰層就不容易出現漏水問題。

冬暖夏涼

夏季雖然炎熱，但是太陽會直接直射頂層，鳳凰層上面有頂層，這樣間隔著，具有隔熱作用。冬天也有頂層作為保溫層阻隔，實現冬暖夏涼，適合居住。

不用擔心噪音和蚊蟲的干擾

避免選購一層的原因是：一層比較潮濕，周邊人聲、車聲，噪音巨大，而鳳凰層樓層高，不用擔心噪音影響休息；另外夏季也不用擔心蚊蟲進入室內。

這就是為什麼大家都爭著買這一層的原因了。雖然價格上貴一點，但是值了！大家都get到了嗎？

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