買不起三居室先買個二居室？內行人：很多人都在這個問題上犯傻

買不起三居室先買個二居室？內行人：很多人都在這個問題上犯傻

隨著我們生活水平的提高和我們生活的需求，現在買房子的人真的越來越多了。房地產市場自然是相當的熱鬧了。我們今天來研究一下房子的戶型，很多人都會說房子的戶型有什麼好研究的，符合自己的實際需求就可以了嗎？那麼我告訴大家，大家又錯了，這個問題我們是值得學習一下的。其實真的是內行看門道外行看熱鬧。專業人士說了，買房子戶型選擇不好，那你們就又要多花冤枉錢了。一說到花冤枉錢，大家是不是就感興趣了，我們一起來研究研究吧。

大家都知道在過去的幾十年里，是房地產市場快速發展的時期。對我們普通老百姓來說，真的沒有能力跟上發展的步伐地，自然就落後掉隊了。今天相中的一套房子，由於沒有那麼多的錢去購買啊，無奈之下只能等等再攢點，就這樣失去了購買的機會。更想不到的是，房子的價格在我們再等等和攢錢的同時，我們的錢已經不夠付支付房子的首付了。

很多人都選擇「先上車後換座」的購房方法，其實就是如果我們這些需要買房子的人，在我們手裡資金不充足的時候，也要盡量先買一套房子，等過幾年之後手頭寬鬆了，再加點錢換一套更大的房子，不要想著一次性到位。所以，很多人本來想買三居室的房子，無奈錢不夠，就將就先買個二居室的。

這樣的方法雖然解決了我們需要買房子的難題，但是幾年之後，由於我們的收入提高了，購房能力強了，就想著換一套大一點的房子。雖然是收入漲了，但是房價也漲了呀，說不定收入增長還沒有房價增長的快呢。我們可以輕鬆的換一套大一點的房子嗎？雖然我們可以輕鬆賣掉現有的房子，但是賣掉的房子往往是不足以支付購買新房的費用，加上新房子的傢具和裝修費用，也是夠嗆的。

所以有經驗的業內人士建議大家最好是一次性買套夠用的三居室房子，就是來回裝修就能浪費好幾萬元，所以過來人才懂「換房」就是在浪費錢，但是很多人都在這個問題上犯傻。如果我們真的沒有能力一次性購買一套三居室，我們要怎麼做，才可以不花冤枉錢呢？

如果我們不能一次性購買一套三居室的房子，可以先買一套兩居室房子。兩居室的房子我們是想暫時居住的，一定要考慮以後買房子是可以好賣一些的。需要注意的是一定要選好房子的位置，因為位置好的房子升值快，位置差的房子升值慢。以免我們將來換房子的時候房子買不上好的價錢，我們就要多損失錢了，所以選位置真的非常重要。其次就是在選擇戶型方面，我們也需要特別注意，因為二手房交易市場，商住房或者是公寓房都是非常不好出售的。不好出售就買不上好的價錢了，這樣我們又損失錢了是不是啊。

所以我們在選擇購買房子的時候，一定要注意不能只關注房子的價格。房子的戶型、位置、面積、樓層、朝向、小區內部配套設施、都是非常重要的。

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