希臘房產重新評定有望令房價飆升，葡萄牙租金增長9.3%

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本周各個國家都發生過哪些大事，移民政策又有什麼變動呢？請看內容提要：

1、希臘權威機構報告，2018年希臘經濟創新高　2、希臘房產客觀價值重新評定，有望令部分地區房價飆升3、加拿大PEI移民局公布2019年第3輪EOI抽選結果4、歐洲議會通過"反金融犯罪"報告，儘快結束黃金簽證計劃5、3月底EB-5審案進度發布6、葡萄牙國家統計局：2018年全國租金增長9.3%，里斯本全國最高

以下請看詳細內容：

1、希臘權威機構報告，2018年希臘經濟創新高

近日，希臘財政部及財政委員會先後發布報告，稱希臘經濟發展取得喜人成績，去年取得12年以來最快增長率，2019年財政狀況也實現良好開局。

3月27日，希臘財政委員會發布報告稱，2018年希臘經濟取得良好表現，全年1.9%的增長率創2007年以來新高。在財政表現、勞動力市場、債券市場等方面均呈現出積極發展勢頭。

2018年12月，希臘失業率為18%，低於前月的18.3%，也遠低於2017年同期的20.8%。報告還積極評價希臘近期發行的25億歐元10年期國債，認為這有效提升了希臘經濟的信譽度。

2、希臘房產客觀價值重新評定，有望令部分地區房價飆升

希臘財政部已經啟動對希臘房產的重新測量和客觀價值調整工作，並且重建資產稅率系統，預計在2020年第一季度末將完成全國約7500個地區的房產資料錄入工作，與目前的「名冊」相比再補錄2000多個地區。

根據此前希臘政府與國際債權人達成的協議，在2019年-2020年，希臘方面將會委派專業測量師對房產的客觀價值進行重新計算，以求進一步拉近房產客觀價值和市場實際價值之間的差距。

此次調整不僅可能影響房產的區域價格，而且可能影響到各個地區的商業價值等協同係數。

目前，希臘政府已經委派專業測量師根據具體物業的樓齡、樓層等情況進行客觀價值評定。預計從6月底開始，重新評定的房產客觀價值將陸續上線應用。

《每日報》引述希臘公證處以及房地產中介機構消息稱，重新評定房產客觀價值將令一些地區的房價飆升約80%至90%，同時也使業主或買家需要繳納的稅款大幅增加。

3、加拿大PEI移民局公布2019年第3輪EOI抽選結果

2019年3月21日， PEI移民局公布2019年第3輪EOI抽選結果：

商業移民類別（工簽提名方式）受邀請人數19人（比上輪減少10人），最低抽選分數110分(比上輪下降7分）。

勞工移民類別和EE類別受邀請人數合計131人（比上輪減少39人）。

4、歐洲議會通過"反金融犯罪"報告，儘快結束黃金簽證計劃

3月26日，歐洲議會以505票贊成，63票反對和87票棄權，通過「反金融犯罪和反逃稅」工作報告，其中內容包括敦促歐盟成員國停止出售簽證和護照的項目，以遏制洗錢。

該報告只有政治影響力而沒有實際約束力。業界人士稱，如果執行上述舉措，將會對相關國家造成經濟損失。（相關閱讀）

報告稱，歐盟各國應儘快「逐步結束」現有的向外國投資者出售公民身份和居留許可證（又稱「黃金簽證」）的計劃，因為這些項目雖然能令經濟受益，但卻不能忽視其帶來的的洗錢、逃稅風險以及嚴重的安全隱患。其中馬爾他和塞普勒斯的相關項目更被歐洲議會點名警告風險最大。

5、3月底EB-5審案進度發布

近日，美國移民局更新了EB-5「預計的審案時間」。下面來看一下3月底最新的進展情況：

I-526：預計的審案時間為20~26個月，案件查詢日期為2017年2月17日，前進了兩個月；

I-829：預計的審案時間為29~37.5個月，案件查詢日期為2016年3月9日，倒退了2天；

I-924：預計的審案時間為18~23.5個月，案件查詢日期為2017年5月7日，前進了60天；

6、葡萄牙國家統計局：2018年全國租金增長9.3%，里斯本全國最高

據《Notícias ao Minuto》報道，3月27日，根據國家統計局公布的數據顯示，2018年全國房屋租金平均價格上漲9.3%，平均每平方米價格為4.80歐元/月，首都里斯本租金最高，達到每平方米11.16歐元/月。

據悉，2018年全國共有33個城市超過每平方米4.80歐元/月的平均值，其中里斯本租金最高，達到每平方米11.16歐元/月。在里斯本各個教區中，價格最高的是Santo António, Misericórdia e Parque das Na??es，平均超每平方米過13歐元/月。

其次，卡斯卡伊斯（9.71歐元/平方米/月），奧埃拉什（9.38歐元/平方米/月），波爾圖（7.85歐元/平方米/月），阿馬多拉（7.19歐元/平方米/月）和Almada（7.00歐元/平方米）。

此外，里斯本大都市區集中了約三分之一的新租賃合同，里斯本和波爾圖共佔全國51%新租賃合同，阿爾加維佔5.7%。

移民幫綜合整理，轉載須註明。

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