房產稅難落地,是條件不成熟,沒想到還有這個原因!
科技
04-03
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經過了試點、期待、登記、聯網……兩會再提房產稅,它的落地似乎又近了一步。果然如此嗎?媒體沸騰,投資者心慌,買房人觀望,我們是該期待它快點來,還是該幹啥幹啥,不用理會太多?
有的媒體習慣性的叫這個稅為「房地產稅」,實際上並不太精準。房產稅、地產稅,兩個稅種各司其職。只不過國外土地私有,所以就習慣性地連起來說了。我們的土地是國有,個人只有70年土地使用權
持有環節的稅,往往被冠以降房價的作用,甚至說是順民意。問題在於,經濟決策和法律制定並非順民意就可以做出最正確的決定,房產稅能否抑制房價,從長遠看還是一個未知,至少目前世界上沒有一個國家,房價是依靠房產稅抑制的
另外,徵稅的標準是多少?徵稅的目的又是什麼呢?打擊炒房?調控就夠了。增加財政收入?上海和重慶的試點證明,居民能接受的稅率,似乎並不會帶來更多的財政收入。解決貧富差距?搞不好就變成了劫富濟貧,這也不符合市場精神
※三四線城市房價上漲有理?原來是這個原因!
※按揭貸款,可以省錢的辦法,銀行是不會告訴你的!
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