往後3年，這5種房難脫手，有錢人正慢慢「斷舍離」，避免砸手裡

家居 04-08

買房是當下比較大的一項開支，不僅用於居住，還有不少人拿來投資或者保值。時代更新速度較快，可能一套房子還住不滿70年，就會接著換環境更好的房子居住，而這主要取決於當下的經濟收入水平，那麼就能進行重新選擇房子，而以前的房子就需要及時脫手變現。在同樣地段的房子，那麼保值屬性也是不一樣的，想要在換房過程中多套更多的錢，也方便脫手的話，那麼現在看房的時候就要睜大眼睛了。往後3年，這5種房難脫手，有錢人正慢慢「斷舍離」，避免砸手裡了。

1、無物業的房子

雖然現在很多人比較討厭當下的物業，但是物業也能恆定小區的居住舒適性，如果一個小區沒有物業管理，要麼就是老房子，要麼就是小區存在一定的問題，而好的物業，對房子也有增值的作用。若小區沒有物業的話，這類房子還是要儘早脫手，避免砸手裡了。

2、無配套的房子

房子的配套和房子的價值是掛鉤的，如果你的房子附近沒有超市商場、沒有地方停車、沒有相應的餐廳店、沒有學校、出門不便，那麼這類房子還是儘早脫手，未來也少有人願意會為其買單，所以這類房以後3年也會面臨變現難的問題，而有錢人也在慢慢將這類房子進行「斷舍離」，避免賣不出砸手裡了，所以前期在購房時，房屋的配套也是很關鍵的。

3、小產權房

這類房子買入的價格比較低，可能不及一般住宅房價的一半，但是這類房是沒有房產證的，自然也不能受到相應的保護，即使以後拆遷的話，也很難獲得賠償。這類房子住宅環境也一般，唯一的優勢就是便宜，而往後3年，房企建房子更多是拼質量，人們的收入水準也在不斷提升，那麼這類小產權房的受眾將慢慢變小，而房子又難增值，所以早點脫手變現，有利於規避風險。