通過離婚這種手段來達到降低首付目的，新版徵信下還能行得通嗎？

新版徵信最大的變化就是更新更及時了，涉及的範圍更廣了，把以前很多的漏洞都給堵上了。但新版徵信增加的是貸款的難度，如果個人平時有良好的還款習慣其實沒什麼影響的。

至於離婚，以前確實有通過離婚買房的情況，但數量畢竟是少數，而且現在離婚一年之內買房都是按二套計算，基本上通過這種方式已經不靈了。

離婚買房的群體，大多數群體是由於限購限貸政策的一二線城市，因為各種原因，自己買房的目的主要是進行房產投資，獲得房子升值的回報或者抵禦通貨膨脹，避免資產的貶值，但是因為現在市場整體的平穩運行，加上銀行利率的上漲，房產的持有成本加大，短期持有的收益有限，加上多數人買漲不買跌的心裡，現在對於投資群體來講不是好的機會。

由於現在多數限購限貸的城市，沒有明顯的政策鬆動，加上現在市場處於平穩狀態，在房子短期升值有限的前提下，很多人是不願意通過離婚來買房，一個是對於婚姻的褻瀆，還有一個是買房收益有限，短期收益沒有足夠的誘惑力來離婚買房。

雖然說之前的老版徵信系統更新慢，但是還是能夠反映一些真實信息的，新版徵信上線後勢必會導致一批徵信不合格者無法獲得銀行貸款，也就是無法購買房產（除非全款）如果從這點來看或許會減少購房者，但是這部分購房者個人感覺還是很少的，房價的最終體現還是市場供需情況，影響極其有限，當然包括二手房也是如此，不管是通過假離婚還是其他手段，只要貸款已經發放基本都不會再追究了。

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