買房時，有這5個特徵才算「好戶型」，若能早早買到，自己偷著樂

買房子可算是很多人一生中的大事，對於大部分的家庭來說，一套房子對普通家庭的壓力還是很大的，所以大家為了看房子會跑遍各個地方，能夠花一樣的錢買到更加心儀又舒適的房子，自然是一件很高心的事情，但是很多人對買房並沒有太多清楚的認識，其實好戶型還是很容易分辨了出來的，除了必備的南北通透以外，買房時，有這5個特徵才算「好戶型」，若能早早買到，自己偷著樂！

1、戶型方正

房子要講究有一個方正，雖然現在很多建築外觀都有很大的變化，但是最適合入住的還是方正的戶型，特別是帶有半圓和斜角的房子不要買，很容易存在死角，如果自家房子面積大，那可以忽略這一步，但是房子是小戶型的話，方正的房子空間利用率會高很多。

2、牆面少

一般我們在戶型圖上面都能看見承重牆是哪面，一般房子的承重牆不要太多，同時在圖紙上面看見的牆面太多的話，說明戶型的空間布局是有問題的，而且牆面也是特別占面積的，所以這一點也是需要多多注意。

3、廚衛採光通風好

有很多人的衛生間都是沒有窗戶的，裡面的臭味光是用通風系統是很難快速分散的，廚房也是一樣的，裡面的油煙味道很重，所以說，廚房和衛生間的採光通風效果一定要好一些。

4、走廊面積少

戶型中，我們需要看室內的走廊和室外的走廊，這兩者都不能被忽視，室外的走廊太長，整層樓的公攤面積大，採光還不好，夏天悶熱冬天陰冷，而室內的走廊兩邊都是分布的各個房間，若是走廊太長，中間的面積只是用來經過，但是並沒有任何的實際作用，很浪費面積和空間。

5、公攤面積小

我們都知道公攤面積佔了總面積的很大比例，自己的套內面積其實並沒有那麼大，所以說，在買房的時候需要多這一這一點，特別是有的開發商為了讓顧客買自己的房子，會把公攤面積隱藏在套內面積裡面，住進去以後就能明顯的感覺到家裡特別的小。

在買房的時候若是能碰上這5個特徵都有的房子，不如早早下手買走，或者是退而求其次能擁有幾個好的特徵也是不錯的，大家在買房的時候，戶型問題一定不能忽視。

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