車位選「租賃」，還是「買入」？這筆賬得算明白，別亂花冤枉錢

不少人剛買了房之後，就會比較糾結小區裡面的車庫是不是也要提前買，畢竟汽車越來越多，成為每個家庭的標配，那麼自然也會進行車位的搶奪，提前買一個離自己房子較近的車位，也能省下不少的時間。但是車位現在的「身價」也並不低，本來買了房需要還貸之外，還有車貸、裝修費、置辦傢具等費用，一算下來可能手中的積蓄就有點不夠用了。車位選「租賃」，還是「買入」？這筆賬得算明白，別亂花冤枉錢。

對於買車位來說，越大的城市其「身價」越高，可能大城市一個車位的錢能抵得上四線城市的一套房子的首付，假如買一個車位的需要花費20萬，若使用50年的話，那麼每個月產生的費用是333元。而現在不少小區的租金都要比333元要高，而很多小城市的車位「身價」並沒那麼高，往往幾萬就能買下來。

這樣算下來還是買車位更加划算，以後也能進行轉手，不說幾十年後增值多少，至少能把你的本錢撈回來，所以從賬面來說，還是比較划算的，而租賃車位就要多花一些冤枉錢了。但是對於買入車位還是要分情況的，不然容易讓錢打水漂。

1、小區周圍空地和道路比較多

如果出現這樣的情況，而且手中的資金不充足的話，那麼購入車位的計劃可以再緩緩，因為空地多可以提供你進行臨時停車，這樣也能幫你省下不少錢，還不用天天找停車位，所以這筆賬要算清楚。

2、人防車位不要買

這類車位是沒有產權的，你在這上面也只有使用權，有些物業可能會忽悠你去買，甚至會給你較低的價格，其實這也是有貓膩的，不能進行交易，一旦遇到拆遷，或者整改的話，那麼你是沒辦法獲得相應賠償的。

3、地面車位盡量別買

一般小區的車位就是地上和地下，現在人車分流，大部分小區的車位都是在地下，但是有的物業感覺有利可圖，就會把地面上的空地圈出來，改造成為停車位，但是這樣車位盡量別選，因為這屬於公用面積，最多也只能用於租賃，購買是沒有任何產權的。而且還要經受日晒雨淋，對汽車也有損耗。所以在買車位前，還是要把賬算清楚，以免多花冤枉錢。

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