公共建築＋廠房舊改空間設計：北京開心麻花辦公總部/紅磚鋼構玻璃
設計：北京艾迪爾建築裝飾工程有限公司
本案例為一項老建築改造類項目。設計過程中包含了對老建築、歷史的思考、新舊建築協調性的考量以及對主題性多義室內空間的探索。使用建設方是以「開心麻花文化發展公司」為主體的「西城原創音樂劇基地」。
項目位於北京市西城區新華1949文化設計創意園區5號庫、6號庫老廠房內。園區前身為1949年成立的北京新華印刷廠，歷史上承擔著重要的國家重點圖書和文件的印製工作，至今已有六十多年歷史。
使用方希望充分利用兩棟廠房，通過合理設計，規划出滿足70人左右的辦公空間 350人左右的小劇場 售票、等候以及新劇發布、聚會等活動的公共共享空間。不同功能空間要整體、連貫，便於使用。
建於40年代的5、6號庫廠房，主體為磚混結構，鋼木結合形式的構造梁架，建築尖頂處高約10米，外觀為紅磚牆面，高大、素樸。巨大的鋼木結合梁架，結構精巧，造型精美。現在看來仍具有高超的建築結構工藝水平。經過歲月洗禮的木樑屋頂散發著靜謐的藝術氣息和斑斕的色彩。
首創於2003年的「開心麻花」舞台話劇，代表了主流觀眾年輕、時尚、潮流前沿的娛樂精神和生活態度。作為設計師隱約感覺到這種獨有空間和使用者的相互交融，將會是一場生動、鮮活的碰撞，是一場註定會有驚喜的相逢。因此產生了「保留精美絕倫的鋼木樑架，保留素美、磅礴的建築外觀」；「創造層次豐富的自然建築、室內空間」；「用原生態的手法和材料還原娛樂精神和生活態度」的設計思路。
位於兩棟舊廠房中間的新建築，採用同廠房相同的尖頂造型，最高處高度一致。通過鋼銹板材質的帶狀造型將兩棟舊建築連接起來，優雅對稱而個性鮮明。作為整體建築組合的核心，通過一處連橋穿過水麵可進入室內，有一種靜謐的儀式感。新建築內部為一潔白的二層空間，分別連接辦公室和劇場。可作為售票、等候、新劇發布和聚會等活動，獨立而整體。
南側廠房的辦公空間內，延續鋼木結合梁架的形式和色彩搭建了二層空間，穿過斑駁紅磚牆後的樓梯可上至二層。新開放的天窗引入了久違的陽光，陽光下入口前廳處種植了一棵巨大榕樹，樹蔭下為三處紙板材料構築的半開放洽談空間，使用時可將半圓紙板滑動圍合，保證一定的私密性。
藉助北側廠房的空間尺度，輕鬆的設置了一處350人左右的小劇場，馬道、排練廳、監控室、化妝間一應俱全。
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