買房子，別傻傻買這「3層」，售樓表哥透露，開發商正愁賣不出去

買房子是一件讓人發愁的事情，選完地段選戶型，最後還要選擇樓層，特別是大多數人都有一種感覺，這房子的樓層很少能選到最初自己想要的，畢竟幾百號人一起挑選，競爭的概率還是很大的，可是大家都是花差不多的錢，誰也不想買到不好的樓層，好的樓層大家心中都有數，所以我們需要學著避開不好的樓層。買房子，別傻傻買這「3層」，售樓表哥透露，開發商正愁賣不出去！

1、設備層

其實樓房的類型有不同的設備層，所以自己一定要先做了解，售樓表哥告訴我，平時很少有顧客會知道設備層，但是一般自己是不推薦買這種樓層的，在常年設備運轉時噪音很大，畢竟常年需要維修的話會有來來往往的人，自己生活也不是很方便，像高層樓房的話，一般電梯設備就是在樓頂上，而其他的安全設備等都是在地下室，當然這都是根據房子類型有所改變的。

2、頂層

有的人住在頂層以後覺得沒什麼問題，但是售樓表哥告訴我，哪怕是開發商也不敢保證頂層的防水能力，懂行的師傅就知道樓頂的防水再好，一般也只能維持4年左右，隔上1到2年的時間就需要檢查一次樓頂的防水效果，若是出現一點差錯，頂層就會有滲水的問題出現，而高層還面臨電梯停電的問題，高層的水壓不穩水量小，平時用水會造成很多的不便。

3、腰線房

很多人都不懂腰線房，在買房子的時候，很多銷售人員都會說這樣的房子最牢固，而位於腰線處的樓層最好，但是售樓表哥告訴我，其實腰線不過是一種裝飾造型，若是挑選在腰線房的位置，別看這一節多出去的寬度，太陽一照射就會被拉長遮擋室內採光，同時在雨天和雪天的時候，腰線房很容易積水，時間一久就會造成滲水的問題。

買房的時候，樓層對以後生活的影響還是很大的，但是在選樓層的時候，並不是自己想要哪一個就能選到哪一個，但是我們可以退而求其次，知道有哪一些樓層最好別選，這樣我們就可以巧妙的避開它們，所以說，在買房之前對這些購買知識都要有所了解。

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