預計到2020年，我國智能門鎖的年銷量將超過4000萬把，總市場規模將超過400億元。

過去的一年中，智能門鎖儼然成為了智能家居領域銷量極高的產品。根據相關數據顯示，截至2018年6月底，我國4億家庭智能門鎖滲透率在5%左右，3000萬套B端運營的租賃公寓滲透率在10%左右。預計到2020年，我國智能門鎖的年銷量將超過4000萬把，總市場規模將超過400億元。

百億級又非常可觀的增量市場，吸引了華為、小米等不少巨頭以及創業公司紛紛入局，熙盟科技就是其中之一。

專註於細分的智能門鎖領域

熙盟科技成立於2018年4月，其致力於成為國內唯一一個不動產租賃一體化管理解決方案的公司。公司CEO鄔佳琦告訴我們，公司通過軟硬體一體化的結合方式，為不動產的經營和管理者提供服務，以此切入B端和C端市場。

圖 | 熙盟科技CEO鄔佳琦

與當前市面上眾多布局智能門鎖領域的企業不同，熙盟選擇了一條更加細分和垂直的賽道，其以公租房、租賃公寓以及學校等不動產的經營和管理為主要的應用場景，為客戶進行賦能。

據鄔佳琦介紹，熙盟的產品目前主要分為兩類產品，一個是面向C端家庭版的智能門鎖，另一個則是面向B端工程版本的智能門鎖。在他看來，自家產品的優勢主要體現在交互和安防兩個方面。

舉例來說，當C端用戶使用其家庭版產品後，無論是通過指紋開門、人臉識別還是密碼解鎖，任何的舉動都會伴隨著實時推送，用戶通過APP、微信公眾號就能看到詳細的信息，比如何開鎖的人、開鎖的時間等。此外，用戶在驗證管理員身份後還能夠幫助保姆、家人、助理、員工、同事等進行遠程開鎖。

B端市場則是熙盟科技的主營業務，面向這一市場，除了智能門鎖、門禁產品之外，熙盟也開發了相匹配的服務軟體和管理平台，包括公寓SaaS平台、公租房SaaS管理系統、智慧學校管理SaaS系統等，為客戶提供智能化的管理服務支持。

以智慧學校管理SaaS系統為例，該平台能夠時刻獲悉學生寢室的人數情況、相關門磁、感測器的狀態等。當高校需要進行換寢室時，以前往往都需要宿管與後勤人員進行分配、需要做大量的準備工作以及執行，非常耗費時間和精力。在採用智慧學校管理SaaS系統後，宿管只需將相關信息導入後台，系統就會自動進行分配，從而幫助後勤管理人員解決麻煩。同時，也能夠非常便捷的將指紋、密碼、人臉識別等驗證信息等發送到學生的手機上。

行業唯一一個具有遠程指紋採集系統的公司

在核心技術方面，鄔佳琦表示：「我們是行業內唯一一個具有遠程指紋採集系統的公司。」

該技術的應用不僅能夠實現像前面提到的遠程採集學生的指紋信息，同時也非常適用於政府公租房的管理。

在發布十三五規劃後，大力發展公租房成為了國內各地政府的一項重要舉措。當大批公租房建成後，如何實現高效的管理、防止公租房被轉租等成為了令政府機關頭痛的問題。

「我們的遠程指紋採集系統專利恰好能夠很好的解決這一問題。當你把鑰匙、密碼、甚至客戶指紋在終端錄入，讓租客入住之後，會有租客將這些信息複製給轉租的人，公租房也由此很可能被轉租出去。而在採用遠程指紋採集系統專利技術之後，可以實現讓租客在申請、交付公租房的時候，就能將其指紋信息遠程採集好，在需要的時候將信息從雲端下發到本地，因此租客就能夠通過之前採集的指紋順利入住公租房。」鄔佳琦說。

回歸智能門鎖本身，當前網路上廣為流傳破解智能門鎖的視頻，將智能門鎖的安全漏洞暴露於陽光下，也成為了用戶最為關注的焦點。對於智能門鎖的安全性，鄔佳琦表示，他們應用的通信模塊是自主研發的，硬體上採用國密級加密晶元，支持rsa加密，能夠很好的保證智能門鎖的安全性。

截至目前，熙盟已經完成了上海市奉賢區、深圳南山區和羅湖區、寧波以及杭州餘杭區的所有公租房項目。在高校項目方面，其已經完成了中國礦業大學、杭州師範大學、杭州師範附屬高中、金華技師學校、浙江大學教師公寓等多個項目。

鄔佳琦十分自信地表示：「就公租房和學校這兩個層面，未來我們會拿下大比較大的市場。」

未來2、3年內會解決更多的痛點

雖然註冊只有一年多，但鄔佳琦和他的團隊從2015年以來就已經開始了的技術積累。目前公司已經走過了技術研發階段，正處於產品和系統的迭代階段。鄔佳琦明確公司的目標是要做國內唯一一個不動產租賃一體化管理解決方案的公司，通過硬體、服務軟體和管理平台為客戶進行賦能、創造價值。

對於未來兩年到三年的計劃，鄔佳琦表示他們將會著眼於針對高校、公租房等細分領域的具體應用場景，密切的去解決更多的痛點、實現更多的功能。

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