有房的朋友注意！未來可能會面對這3大難題，已買房的人後悔嗎？

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房子、房價一直都是普通民眾最為關心的熱點話題，買了房的人天天盼著房價漲，沒買房的人天天盼著房價跌，那麼未來房價走勢究竟如何呢？李嘉誠曾給出明確預測：現在的房價與收入嚴重脫節，未來房價一定是越來越低的，這個毋庸置疑。

收入支撐不起，房價泡沫越吹越鼓，總有一天會破，已經買了房的人將面臨資產縮水，但比房價下降更可怕的是已經買房的人，將不得不面對這三大難題。

第一，房企業倒閉，房子還有可能會爛尾。

緊鑼密鼓的樓市調控政策，壓制的整個房地產市場沒有絲毫「脾氣」，房地產市場由一房難求進入持幣觀望時代，時至今日，許多開發商已經面臨回款難、貸款難的處境，資金鏈面臨斷裂，尤其是許多小開發商，自己本身在拿地環節就已經彈盡糧絕，又該如何完成後續的工程？這種情況下，未來1~2年內肯定會有許多項目的開發商跑路，項目爛尾。

第二，有不少「豆腐渣」工程出現。

不管是大小房企都有很高的負債率，有房子賣不出去，或者賣出去但是價錢不高，然後銀行或其他金融機構又緊縮銀根的情況下，房企資金短缺的情況，房企為了加速回籠資金，會不會把貸款到買房的流程壓縮到最短呢？這樣的背景下，各類「豆腐渣」工程的出現就是可以預見的了。

第三，被房產稅擼羊毛。

房地產稅作為房地產市場長效機制的一部分，未來幾年一定會落地實施，房地產稅落地之後，對於持有多套房產的人和名下擁有房產面積超過免徵面積的人來說，先要繳納一大筆稅費，被迫增加持房成本。

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