甘肅渭源回遷房被開發商售賣 縣住建部門：全力查清房源去向

甘肅定西渭源縣部分回遷安置戶近日多渠道舉報投訴，稱當地政府公告中確定的屬於他們的回遷房，竟被開發商當成商品房售賣給了其他人。當地官方回復紅星新聞，此售賣是開發商的私自行為，相關部門正在全力追回這些房子。

政府公告里的回遷房被賣掉了

18個月的安置過渡期過去一年多了，渭源縣一中東側棚戶區渭錦佳苑的16戶拆遷安置戶，仍沒能看到自己的新房。他們一追問，才發現政府公告中明確分配給他們的回遷房，竟已賣給了其他人。

回遷戶戶主之一仇蘇（化名）稱，2015年3-9月，他們與渭源縣住房和城鄉建設局簽訂了《房屋徵收補償合同》，此合同及《渭源縣人民政府公告渭政字【2014】17號》均明確：被徵收人選擇產權調換方式的，安置到渭錦佳苑小區，樓號為：7號樓2單元，9號樓1單元，11號樓1、2、3單元，13號樓1、2單元。

今年2月，當地住建局通知仇蘇等16戶本應住進13號樓2單元的安置戶去驗房，「雖然當時沒有標註門牌號，但看的是13號樓是2單元，因為水電沒安裝，沒有現場拿鑰匙。」

渭源縣政府公告，明確回遷房位於13號樓2單元

這些回遷戶稱，看完房後不久，2單元竟然標註為2A單元。到售樓部一打聽，這些回遷戶發現，新標註的2A單元，竟然全被開發商以商品房的形式賣掉了。仇蘇稱，與此同時，開發商把14號樓的1單元變成了13號樓的2單元。14號樓有4個單元，就這樣沒有了1單元。

渭錦佳苑的開發商為渭源縣金煜房地產開發有限公司。回遷戶提供的相關材料顯示，金煜公司向渭源縣住建局申請的商品房預售許可證（渭房商預字【2016】第3號），為13號樓2個單元總計72套房辦理了預售許可，發證時間為2016年5月9日。

這些回遷戶稱，13棟的確也有商品房。他們提供的一份房屋買賣合同證實，13號樓2單元某房屋被金煜公司售賣，該合同並沒有「2A單元」。

縣住建局：追回房子還給安置戶

拆遷戶吳白（化名）稱，因分屬兩棟房，現場標註的13樓2A單元與13樓2單元，「相隔一條四五十厘米的縫」。他稱，他實際應該回遷的房屋，比補償協議中約定的房屋面積大了近10平方米，「這個問題在協議中也提到了，解決方式是以2000元一平方米補差價。」

可查詢的公開信息顯示，金煜公司註冊資本為1000萬，法人泰金倉持股51%。就回遷房當商品房售賣行為，紅星新聞17日中午致電該公司數個手機號，未獲回應。吳白說，該小區的其它樓，也曾有安置房當商品房售賣的情況出現，但妥善解決。

3月20日，渭源縣住建局向金煜公司發布通知，要求13號樓2A單元暫停交房與裝修，稱「13號樓現標註的2A單元有爭議」。「因你公司未按本通知執行造成的後果全部由你公司承擔。」

住建部門給開發商發文：莫急著交房、裝修

4月16日，渭源縣有關部門負責人稱，關注到部分回遷戶在多渠道反映安置房被售賣問題後，當地特別重視，「開發商這麼做不對，都是利益驅使。」縣住建局方面向紅星新聞解釋，出現這種情況，是開發商將房屋結構優化了，沒有及時向安置戶做出說明。

該局回復紅星新聞，已與這些回遷戶初步協商出了兩條解決辦法，第一條，回遷戶可整體平移至14號樓1單元（即現在標註的13號樓2單元），住進協議里註明的相同樓房，並免4年物業費；第二條，如不同意第一條，住建局正全力查清這些房源去向，清退後儘快還給回遷戶。

紅星新聞記者 劉木木

編輯 龔銳

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