貸款買房後，房產證什麼時候能拿到手？看完要注意了！

對於一個房子來說，房產證就是房子是證明，許多人都表示在買房之後，只有在拿到房產證的那一刻才讓人真正安心下來，但是現在很多人買房都是貸款買房而不是全款買房，那貸款買房什麼時候能拿到房產證呢？

有專家表示，貸款買房的房產證什麼時候能拿到，具體還是要看和開發商的約定，如果超出了約定時間開發商還沒有開始辦理房產證，那麼開發商就會承擔一定的責任。

全款買房的人，基本是在房子交付的60日內辦理，不過這需要開發商提供一些辦理房屋產權的登記資料，沒有這些資料是不能進行房產證辦理的。

如果是在預售時期買房的人，那辦理房產證的時間是在商品房的交付使用那天起，90天內可以進行辦理。

房產證對於購房者來說是非常重要的，如果沒有房產證，房屋買賣等一些方面都會受到影響，那在什麼情況下房子不可以辦理房產證呢？

首先是小產權房，一般小產權房是不可以辦理房產證的；其次是開發商違規建造的房子，也是不能夠辦理房產證的；然後如果房屋在驗收的時候被判定為不合格，不能夠把房子交到購房者手中，這樣也沒辦法辦理房產證；最後一些經濟適用房在特定的時間裡也不能辦理房產證。

大家在買房的時候需要注意，沒有房產證的房子最好謹慎購買，而買房之後最重要的事情之一就是要記得過戶。

對於這件事你有什麼看法？

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