小區應該怎麼選？掌握4個技巧，別聽售房員「瞎忽悠」

對於購房者來說，買房就是為了讓自己有一個更加舒適的環境來居住，但是現在一個城市中，小區的數量也是比較多的，在選擇上讓不少人犯了難，尤其是沒有買房經驗的人。除了在網上查看相關的資料，還需要實地考察，來進行深入了解，不然很難查看出小區的好壞。小區應該怎麼選？掌握4個技巧，別聽售房員「瞎忽悠」。

1、了解建築工地房子建設情況

除了二手房，大部分新開盤的小區都是期房，那麼這個時候不要一味相信沙盤上的模型，畢竟那只是一個大致的參考，具體還是要看實地的情況，可以去建築工地附近轉悠一下，看下施工建設情況，看看樓間距等等，讓自己心裡也有個數。

2、觀察小區附近的配套和環境情況

畢竟以後自己要住在這樣的房子下，還是要了解附近應該有的生活配套是否齊全，以免以後居住起來生活不方便，另外就是看小區內的基礎設施情況，以及綠化水平，現在很多人散步都是在小區裡面，沒有哪個在大街上散步，這樣也比較舒心和安全，所以這一點上也要仔細考量，別聽售房員「瞎忽悠」

3、了解車戶比

汽車是家庭的標配，如果住戶多車位不夠的話，以後停車就是一個麻煩的事情，所以要提前了解好車戶比，起碼要達到1:0.8，這樣以後停車才會比較方便，不然回家找停車位花大量的時間，也會影響出行的效率，影響居住舒適度。

4、去樣板房查看

對於戶型如果沒有直觀的感受，那麼最好就去樣板房裡面看下，大概了解戶型的格局情況，以及樓層的高度，看看通風、採光、朝向這些有沒有問題，別聽信了售房員的忽悠。

在買房的時候，還是要自己考察一番，畢竟買了房子就是居住一輩子的事情，還花了自己大量的積蓄，所以別太馬虎，不然入住後出現問題，就比較糟心了，對於售房員的話要仔細考慮清楚，不要一味相信，畢竟他們的目的就是賣房子給你，並不會站到你的角度去考慮，所以要做到心中有數。

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