家裡再有錢，買房也別選這「3種」，公攤面積大，真是有錢沒處花

近些年，業主們「取消公攤」的呼聲越來越大，前段時間，甚至還傳出了取消公攤將得到落實的謠言。但我們從實際上就可以知道，公攤這一概念在往後的近幾年是不可能被取消的。所以，在這種情況下，我們購買房子的時候，所期待的不應該是沒有公攤，但我們可以盡量選擇少一些公攤的房子！家裡再有錢，買房也別選這「3種」，公攤面積大，真實有錢沒處花！

1、樓下帶商鋪的房子

現在很多開發商在建樓的時候，對於一些沿著馬路的住宅會選擇將第一層設計成商鋪和門面，這樣它們除了能夠出售住房以外，還能出售商鋪了。但對於住在這些商鋪上面的業主們來說，它們其實在買房的時候是比較虧的！多一層商鋪，就意味著少了一層住宅，那麼在公攤的時候，就少了一個住戶來平分，這樣實際平分到每個業主頭上的面積就變多了，房子的公攤面積自然就大了！所以大家如果看上了某個樓盤，盡量選擇小區內部的住宅，不要選擇沿街住宅！

2、梯戶比例過大的房子

在目前的住宅整體戶型中，梯戶的比列一般有一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶、兩梯六戶等等。除了電梯外，整棟房子還會有樓梯，這個其實被算進了公攤面積之中的，而且有些比較「高級」的樓盤，使用的還是雙樓梯！在這些梯戶的戶型中，如果梯戶的比例越大，那麼我們所要承擔的公攤面積將會越大，這個相信不用說太多，大家都知道！如果你家不是特別富有的話，那在選擇梯戶比例時，一定要慎重考慮！當然了，小編還要在這裡給大家提個醒，雖然梯戶比例小了之後，公攤面積變小了，但是在以後生活中你遇到的麻煩可能會更多。這個問題是和公攤對立的，所以你需要在其中做出一個讓自己不後悔的選擇！

3、外表凹凸不平的房子

一般情況下，住宅的外形是四四方方的，但有些開發商就是喜歡設計一些「有個性」的房子，他們喜歡把房子的外形做得凹凸不平，認為這樣會更具有美感！但作為業主的我們要知道，越是凹凸不平的房子，它所面臨的公攤面積將越大！想那些有凸陽台的戶型，凸陽台所佔的地面面積，是否需要業主來公攤呢？還有住宅附近的綠化什麼的，都是會算在業主的公攤里的！

買房不是買菜，你說你貴個幾塊錢那我們也就算了，但是在住房的公攤上，如果要貴的話，隨隨便便就是十幾二十萬，這筆錢對於買房本來就很困難的我們來說，絕對不是一個小數目！所以說，大傢伙在買房的時候，一定要盡量選擇公攤面積比較小的房子，這樣我們少吃虧，自己也落個心裡踏實！

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