樓市將迎來2個「轉變」，若你是「無房族」，提前恭喜了

要說當下最幸福的人，那可能還是手中有房的人，畢竟了卻了人生中一件大事。近年來也在對樓市進行相關的整治，但是房價並沒有太大幅度的下降，年輕人的壓力還是比較大的，及時能湊錢貸款買房，但是每個月的還貸壓力還是比較大的。有房人雖然讓無房族感到羨慕，但是反觀未來的樓市發展，可能沒買房未必是一件壞事，要知道當下的購房成本在逐漸降低。

當下的發展趨勢就是樓市整體平穩，這樣的環境下對於購房者來說也是比較有利的，而且房貸的利率還是不斷下降，這意味我們買房不用那麼著急了，可以鬆口氣仔細挑選一下合適的房子，還可以再存一點錢買更好的房子，而在樓市將迎來2個「轉變」，若你是「無房族」，提前恭喜了。

1、房屋預售將面臨轉變

以前房企為了快速回籠資金，當房子剛剛打好地基並建設好售樓部後，就讓小區開盤了，這種方式對房企來說也是比較好的，能減少運營成本。但是對於廣大購房者來說，有很多的風險，首先就是房屋的質量問題沒法得到保障，其次就是怕房企攜款跑路，那麼這樣購房者的權益很難被保護。若以後將房子的預售制度取消的話，那麼就能規避這些問題，提高房產行業的門檻。而這項措施並非近些年才有的，早在9年的前的廣西南寧，就以試點城市開始執行這項措施了，可見未來也會有更多的城市會實行。

2、公攤面積將面臨轉變

對於公攤面積，相信不少人氣得牙痒痒，明明花了錢買了100平米的房子，但是到頭來手中實際面積不足80平米，對此還容易被房企鑽空子，畢竟這些面積具體多少都是他們說的算，你自己測量的面積不能算數，要請專業的權威測量機構的數據才行，這就讓購房者面臨舉證難的問題，也容易在房屋交易上形成糾紛。

所以為了減少這些矛盾的出現，當下已經逐步開始改變面積的計算方式，住建部也提出：購房應該按照套內面積計算。所以未來公攤面積的計算方式將成為過去式，將會逐步使用套內面積計算，雖然不會影響房價，只是計價方式的轉變，但是在一定程度上，能防止房企玩套路，對購房者還是有利的。

樓市若有這2大轉變的話，那麼說明整體的發展趨勢是比較良好的，對購房者來說也是有利的，不僅購房變得容易而且也會更加合理，若你是「無房族」，那麼也要提前恭喜你了，願你買到合意的好房子。

不知大家看完後有何想法？可以留言和大家一起探討一下，咱也非常期待你的回復！如果對你有用，別忘了收藏，下次查看更方便！你的每一份支持，都是咱創作的重要動力！

註：圖片來自網路，若有侵權，請告知刪除，謝謝！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！