買房若是取消公攤了，是不是應該退錢？看看內行人怎麼說

買房若是取消公攤了，是不是應該退錢？看看內行人怎麼說

相信大家都很關心取消公攤以後產生的一系列問題。我們知都知道公攤面積是要花錢的，那麼取消了，以後我們是否應該拿回該有的利益呢？比如我們居民是否可以從開發商那取回公攤費？裝修的面積計算費用又怎麼算呢？

有很多人都對公攤制度感到憤怒和不解，可又無可奈何，畢竟公攤制度在國內是大行其道的，個人的力量也無法起到多大的反作用。譬如本愛買的是100平方米的房，實際得房內使用面積卻只有80平方米，甚至有的70平方米，還有的居然只有50平方米。公攤的範圍面積可真是越來越大，叫人苦不堪言，現在是到底算是買房呢，還是買公攤面積？

在關心取消公攤面積之前，我們先來了解一下它本身。公攤面積是指公共門廳，走廊，過道，電梯前室，樓梯間，電梯井，電梯機房，消防通道，變配電室，值班室，水箱間等這些公共領域，再加上房子的套內建築面積，才是這個商品房的建築總面積。

也就是說現在不算公共面積，只算房子的套面積。而目前的政策是取消公攤面積，是為了更加清楚的知道產權的面積，公攤費用不會退還給居民。所以我們就可以明確的知道房子的實際面積，裝修也是按照這個面積來計算費用的。

雖然不可以退還公攤費用，但是取消這個公攤面積也相當於給我們帶來兩個好消息。首先，取消公攤面積後交物業費是按實際的套內面積計算的，第二就是公攤面積的取消，可能會造成房價的波動，會有重新調整改革的可能，當然這是個人觀點了。

雖然分析了這麼多，但這些還只是徵求意見稿，真正的政策還沒有落實。那麼就希望政策早日落實，讓我們也要一個好的期待吧！你怎麼看待取消公攤面積呢？

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