蘇寧IT、金融、營銷三大工具 賦能智慧地產企業採購

地產行業企業採購流程繁瑣、費時費力、融資難等行業性問題即將終結，蘇寧「一站式全場景採購解決方案」將為地產行業企采業務開闢新的時代。

4月19日，「智地產·鏈未來」的智慧地產採購全渠道解決方案發布會在蘇寧易購南京總部舉行，恆大、融創、碧桂園、萬達、保利、萬科、綠地等120家國內一線地產商出席，並與蘇寧簽署深度戰略合作協議。

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（「智地產·鏈未來」發布會現場）

在發布會上，蘇寧易購總裁侯恩龍介紹，「一站式全場景採購解決方案」 能夠為合作夥伴全面實現IT賦能，供應鏈金融賦能，營銷工具賦能，能夠提供包括O2O企業採購的全產品採購、一體化送裝、現場監理等多項業務內容。這也是地產行業企業採購第一個可以實現「一站式全場景採購」的解決方案。

六大場景+三大賦能，助力打造「B面王牌」

眾人眼裡的蘇寧，是一家擁有6億多全產業會員的中國智慧零售行業領軍企業。但是你知道蘇寧的B面嗎？侯恩龍介紹，B2B也是蘇寧智慧零售生態鏈的重要版塊。

「在to B領域，我們的蘇寧大客戶業務，有智慧零售的全平台賦能，爭取做to C領域業務外的"第二極"，打造我們的"B面王牌"」。侯恩龍對蘇寧易購B2B公司提出了打造「B面王牌」的戰略目標。

而事實上，蘇寧已經是目前國內地產業內唯一可實現全國範圍內全產品覆蓋、一體化送裝、現場監理的綜合供應商，客戶簽約與市場份額都遠高於行業水平。

（蘇寧易購B2B公司總裁胡旭健）

發布會上，蘇寧易購B2B公司總裁胡旭健重點介紹了蘇寧智慧地產採購全渠道解決方案。解決方案包括應用於精裝配套、基建物資、營銷禮品、行政辦公、員工福利、異業合作六大核心採購場景，服務地產開發商、長租公寓、物業管理、酒店管理、家居裝飾等細分行業群體，能夠為合作夥伴全面實現IT、供應鏈金融、營銷工具三大賦能，將助力地產行業真正實現全渠道、全場景企業採購。

六大應用場景+三大賦能，將助力蘇寧易購B2B公司打造成為蘇寧智慧零售產業的「B面王牌」。這也是繼蘇寧大快消和百貨板塊在「內部賽馬」爭奪第二張王牌之後，又一張蘇寧王牌。

一站式企業採購位居第一，地產屆大佬集體擁躉

受經濟形勢和市場調控的影響，房地產市場趨於平穩發展態勢。收緊政策城市的樓市交易將基本由自住需求客戶完成，更多資源會傾斜到租賃市場，房地產市場的功能將從投資增值向滿足人們的居住需求回歸。來自奧維雲網的專家陳仁梁對房地產市場走勢做出了詳細分析。

（蘇寧B2B在地產行業綜合平台供應商中位列第一）

「基於產品、服務、供應鏈優勢，蘇寧大客戶業務的市場競爭優勢明顯，在地產行業綜合平台供應商排名第一」， 陳仁梁結合行業大數據得出結論。

據了解，蘇寧智慧地產企業採購方案，可以為企業採購提供多樣方案選擇。首先可為企業搭建專屬商城，無需開發，快速配置上線；可以搭建API商城，給用戶商城提供商品、訂單交易、物流等全流程數據支持；還能為企業開通福利商城，創建福利活動；還可以通過「品加」的形式，通過在第三方應用內嵌入移動商城，依據用戶內容及場景為其提供自選商品。憑藉如此豐富的綜合應用服務方案，蘇寧成為國內地產行業綜合平台供應商第一，實至名歸。

基於領先的智慧零售解決方案和各種實體業態，蘇寧目前與萬達、恆大、融創等眾多一線地產企業此前早已建立了戰略合作夥伴關係，不僅為地產商提供數字化的商業解決方案，還為實體商業提供個性化的實體購物場景。此次發布會上，蘇寧與地產及物業屆各大品牌戰略合作內容升級，融創、碧桂園、綠地控股、世茂及和昌物業作為戰略合作夥伴代表，與蘇寧大客戶現場簽署了智慧地產採購戰略協議。

此次發布「一站式全場景採購解決方案」，蘇寧在企業採購方向，將再次為地產行業深度賦能。

多業態矩陣融合多重優勢，B2B業務闖入萬億級藍海

隨著互聯網及電商市場的發展成熟，B2C、C2C在國內已經屬於「紅海」，B2B業務市場仍是「藍海」，地產行業企業採購將達萬億級以上規模。

奧維雲網陳仁梁分析，「全國精裝修住宅規模持續增長， 2018年精裝房滲透率達27.5%，全年規模253.0萬套，同比將增長60%，增長勢頭強勁」，地產精裝修市場的建材、廚、衛產品已經形成標配，隨著舒適智能家居崛起，集成化、一體化趨勢明顯。對於國內長租公寓市場，陳仁梁預測：至2020年預計租賃市場規模將達到1.9萬億元，規模巨大且增長勢頭強勁。

（租房市場即將進入快車道）

蘇寧召開此次智慧地產發布會，除B2B公司外，蘇寧集團內部還有蘇寧金融、蘇寧中央集成、蘇寧智能終端等與地產企業採購相關的核心業務板塊參與。通過多業態矩陣，形成多向優勢，蘇寧全力打造地產行業企業採購平台標杆。

對於蘇寧大客戶的優勢，胡旭健介紹，蘇寧基於大數據搭建了房企信用等級體系，對於優質房企合作夥伴給予相應的賬期授信；建立了全國專屬客戶經理制，配合全國大客戶熱線4008516516，提供專業化服務；在長租公寓等裝配時效要求較高的場景下，蘇寧提供送裝一體服務。

蘇寧供應鏈金融，將結合企業在供應鏈中等各環節的資金需求，為企業提供融資服務，幫助企業加速資金周轉；還可以為地產材料採購全場景提供保理服務，實現地產商減少採購資金占用，提升房企的資金周轉率。貸款申請操作手續簡便，線上操作，且無需任何擔保和抵押。

蘇寧中央集成公司，則可以為精裝地產、商業地產提供中央空調、中央採暖、新風系統、全屋凈水、中央熱水等中央集成家電的產品選型、安裝、系統調試、維修保養等系列服務。

發布會也有不少品牌廠家到場。A.O.史密斯中國投資公司副總裁 邱步介紹了與蘇寧在企業採購的合作，「20年間我們的每一次通力合作、每一次創新突破，都是圍繞一個共同的目標，為消費者提供優質的產品體驗、購物體驗」。

部分地產品牌企業在發布會上也分享了對全渠道企業採購解決方案的看法，融創中國區域集團行政高級總監張笑宇介紹，「蘇寧易購大客戶團隊能夠智鏈地產採購的未來，為我們廣大地產企業提供採購全渠道的解決方案，能為優秀供方提供展現自我的平台，能夠實現三方的共贏與多贏」。

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