為了防止可能出現的房價下跌，「草原青城」的做法也算不遺餘力了

試點在科技城（這種政策將來也是在郊區），買房需要本市戶籍，而且已婚，大學畢業三年內結婚者很少，即使為了買房假結婚，而且必須是在試點範圍內就業，到了五年想賣這種房子一定是打折扣，還落個二婚的名頭（到時候房子能否允許出售不敢確定，以前的經濟適用住房規定5年內不得出售，現在超過了5年也不給過戶，即使到時候允許交易，土地出讓金等問題也沒有明確，到時候讓你補交後方可交易就沒意思了）。

呼市現如今的樓盤均價都達到了一萬一左右了，好的地段都飆到了一萬五六，就像鼓樓那塊的學區房都在兩萬左右。就連西南面、二環開外的南湖濕地公園附近的房子都將近一萬了，還有什麼不可能！

呼和浩特強有力的經濟支撐點確實不多，比如容納三、五千人的工礦大企業幾乎沒有，沒有就是沒有強大的人力，購買力。現在呼和浩特有些地方房子漲到一萬五以上，這都是學區房，比如二中，三中，北垣，蘇虎，東落風，這裡的房子雖然接近一萬八，但房源數只有幾套，不成氣候，並不能引領呼和浩特房地產。城市房地產的發展，其實就是城市吸引力的問題，你城市有很好的硬體，能讓人來，讓人能來工作，賺錢生活，賺心理底線上的錢，他才考慮留在這個城市定居，試想剛夠保證生的收入，怎麼會去追房，也許他在考慮下一個城市的收入增長點。現在呼和浩特房價突破了一萬，其實是很吃力的。

呼和浩特房價基本判斷2018年見頂，2019年出現拐點，2020年進入下跌通道，無系統性風險應以緩跌為主，如遇金融危機等系統性風險風險，則快速回調。房價走勢應首先看二手房價格。高鐵，地鐵，快速路的建設，首先這些並不是房價上漲的重要因素，即使對房價有推動作用，早已在建設的時候逐步反應到房價中，不會成為未來房價上漲因素。還有房地產為周期性商品，有漲有跌為基本規律，漲跌都不隨個人意志為轉移，從大周期來看，房地產大勢已去。還有值得注意的是呼和浩特房價隨全國趨勢反應較晚，表現在起漲晚，結束延遲。

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