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旅遊景區露營營地該如何開發?

露營營地的概念是伴隨旅遊業發展出現的,介於觀光和度假產品之間,能夠為人們提供充分與自然界緊密接觸的同時,為車輛提供停靠和補給,為遊人提供休息、住宿、娛樂、休閑服務的場所。郊野營地通常遠離城區,具有一定自然風光、並配有完備的配套設施。

旅遊景區露營營地該如何開發?

從數據面上可以預估到2020年前,中國將擁有3000個單體露營營地。但是露營行業的開發建設環節,並沒從產業、行業的角度來考量定位,很多人做露營地規劃設計,將很多錢花費在造景方面,在道路、綠化、園林景觀等耗費過多投資,這樣人工造出來的景觀不一定能吸引遊客,而且對以後營地的成本回收會產生巨大的問題。露營地建設是具有」輕資產投資」的特性。如依託美麗的風景建設露營地,一方面可以吸引更多的遊客,另一方面減去過重的資金投入,與此同時還能最大限度的保護生態資源。

營地依託景區而建,可分流景區客流,實現精準營銷;對景區來說,營地不僅緩解了接待壓力,而且營地內完善的餐飲、住宿、娛樂等設施可以留住遊客,讓觀光客變成度假客,遊客多逗留一天,消費額可能翻倍。這是一種互利雙贏的合作方式。

目前國內營地與景區的合作形式主要有兩種,一是向景區租賃土地,支付租金;二是景區提供土地,參與營地經營分成。

旅遊景區露營營地該如何開發?

下面五類露營地的特性產品,目前來看比較適合國內大部分旅遊景區露營營地:

營地公園

露營公園是以旅遊景區為平台,以露營地的配套性、娛樂性、體驗性為核心的產品。目前很多4A/5A景區想做景區提升,而露營地能很好解決景區住宿問題,而且還能實現遊客二次/三次的消費體驗。比如黃石礦山公園露營地、長白山露營地、紅海灘景區露營地等都是營地公園產品案例。

旅遊景區露營營地該如何開發?

公路驛站

公路驛站是以自駕遊客戶為基礎,完善及豐富自駕遊客戶旅遊體驗的產品,它可以依託公路、服務區等區域,提供住宿、物資補給、休息等功能。

鄉村營地

鄉村營地是基於美麗鄉村的開發,完善鄉村旅遊的配套性、娛樂性及客源載體。目前國家提倡鄉村旅遊,但是現在很多鄉村旅遊都是民宿、農家樂,目前這個體驗感不好。大家出遊都喜歡講究情調、講小資,那麼鄉村營地就能很好解決這個問題。

房車小鎮

房車小鎮以房車露營地為載體,依託多種業態,可以快速的聚集人氣、商氣。近年來國家重點提出特色小鎮,房車小鎮可以幫助旅遊地產做配套,將吃、住、行、游、購、娛、養、教等功能完美結合,將旅遊地產價值提升最大化。

旅遊景區露營營地該如何開發?

汽車文化體驗中心

這類營地是文商旅地產的驅動產品,它涵蓋了汽車賽事,汽車娛樂體驗,汽車特技表演,汽車、房車展覽,房車體驗,房車露營等,適合喜歡汽車文化、玩車一族體驗。

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