公寓SaaS管理平台寓小二完成5000萬元A輪融資，貝殼找房領投

【獵雲網（微信：ilieyun）北京】4月23日報道

今日消息，公寓SaaS管理平台寓小二於獲得貝殼找房5000萬元A輪融資。融資完成後，貝殼找房CTO閆覓加入寓小二董事會。

據透露，接下來寓小二將擴大和升級產品技術團隊，以及全國25城線下服務體系搭建，為不斷增長的用戶規模做更好的儲備。同時，在長租公寓的租前及租後場景服務上加大投入力度，為公寓運營商賦能。本次貝殼找房的加入，將大幅助力寓小二的全產業鏈戰略升級。

獵雲網了解到，寓小二成立於2015年，公寓運營商可以通過寓小二的公寓管理系統進行日常經營管理，從獲客、簽約、支付到租後水電煤繳費、收租、退房等，實現信息流、資金流、業務流的全流程在線管理，節約人力成本，提高出租效率。

以租房作為切入口，撬動大居住領域萬億級的市場

過去4年，隨著專業公寓運營商的興起，越來越多的個人業主傾向於把房源交給公寓運營商打理，中國長租公寓市場的房源正從C端（個人業主）逐漸向B端（公寓運營商）轉移。而參考歐美髮達國家高達60%的滲透率，可以預見，B2C租房模式將會成為中國房源租賃市場的主流，並成為大居住行業的入口。

2018年中，鏈家集團平台化升級為貝殼找房，並幾乎在同期入股寓小二。接下來，寓小二將與貝殼找房深度打通後台數據，並在供應鏈、金融服務、租後服務等方面展開深度合作。

2019年，寓小二月均用戶增長較2018年同期增長10倍，日均GMV達到千萬，月均房源增長量達到10萬級別。依託過去四年的產品技術積累，寓小二不僅為中國B端用戶提供更高效及安全的公寓管理體驗，更為租住公寓房源的租客提供包括公眾號、小程序和APP的數字化交互界面，賦能公寓全場景運營。

寓小二創始人兼CEO黃冠文表示：「互聯網的主戰場正在從消費互聯網向產業互聯網轉移。租房的核心在於真房源和在線化，而利用SaaS系統可以很好地實現這兩點。在線完成交易閉環，才能不斷通過沉澱的數據優化決策，以及在大數據的基礎上衍生出金融、租後消費等更多商業模式。」

大居住行業有數萬億市場規模，從租房入口切入，橫向縱向都具有很強的延展性。在居住消費升級和政策鼓勵下，吸引了很多玩家湧入，比如智能硬體、金融分期、流量平台、公寓SaaS等。雖然各家切入點不同，但都是看中了租賃作為居住入口的戰略意義，上可間接實現資產管理，下可圍繞居住空間里的租客提供多場景服務。

下一個5年，降低行業進入門檻，構建公平的市場機制

過去5年，公寓SaaS競爭的關鍵在於產品的迭代，即打磨出能滿足客戶需求的成熟產品並收取服務年費；而在積累了一定客源基礎之後，下一個競爭核心在於為客戶實現智能商業決策、連接更多生態資源，讓業務更加多元化，服務場景更加豐富。

未來，寓小二還會聯合產業各方建立長租領域的行業標準，以及公平的市場機制，促進長租行業健康發展。今年，寓小二作為核心主編單位與阿里雲聯手發布「中國租賃住房行業安全白皮書」、與國際戰略諮詢公司普華永道思略特聯合主辦「2019地產數字化論壇」。目前，寓小二與貝殼找房、閑魚、阿里雲、京東、美團、房多多等公司達成了深度合作。

資料顯示，2015年成立至今，寓小二已服務了金茂集團、新城控股、星河集團、上海地產、浦發集團、旭輝領寓等數千家不同規模的公寓運營商，在線活躍房源數量超過100萬。在產品服務上，除提供公寓運營全流程的SaaS管理系統外，寓小二還提供20多項行業領先的增值服務。

寓小二CEO--黃冠文

人員方面，目前寓小二團隊超過百人，正在高速擴張。核心團隊優勢互補，成員全部來自於主流互聯網企業。創始人兼CEO黃冠文是連續創業者，早期曾任職於知名戰略諮詢公司及風險投資機構，具有豐富的互聯網運營和資本運作經驗。

寓小二總部位於上海，並在北京、深圳、廣州、杭州、南京等全國17個城市設有銷售服務中心。2019年，公司預計房間數量達到250萬間，線下直營服務城市增加至25個，日均GMV突破6000萬元。

關於融資後的更多計劃，黃冠文表示，公寓行業已進入行業大分工時代。未來的市場一定是高度分散、智能化、多場景連接的。中國3億年輕人將獲得前所未有的居住體驗。我們很慶幸能參與其中，與中國百萬公寓人攜手共創。

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