為啥物業不願意業主成立「委員會」？或因3個「真相」，很現實

現在的房地產行業越來越發達，社區的建設也逐漸健全起來。我們看到很多老式小區都由管委會進行統一管理，而現在的樓盤基本都會聘用自家的物業公司。可是自從物業的管理模式流行起來，這幾年看到業主與物業之間的糾紛屢見不鮮。到底物業是為業主服務，還是在佔用社區的大量客戶為自己撈金卻不作為？其實這個問題一直被社會廣泛討論著。

然而物業也是有好有壞的，我身邊就有很多朋友買房前先對樓盤的物業進行了解，如果發現口碑不好，即使房子再合適也不會入手。還有很多人在小區內與其他業主聯合，想要成立「業委會」，一來協助物業將住戶的需求進行整合，二來對物業的服務也是一個監督。可是在成立過程中大多他們都會受到物業的阻攔，為啥物業不願意業主成立「委員會」？或因3個「真相」，很現實。

真相1：利益關係

有些物業之所以能夠在小區「橫行」，其實也是因為他們與開發商，與相關單位的關係進行了打點。畢竟物業作為一個公司，財務相對獨立，如果出現對業主的維修基金和公共財產出現盜用的情況，這些單位都會裝作不知道。而業主委員會一旦成立，形成監管後這種事情就比較難發生了。所以「有貓膩」的物業公司不願意業主成立委員會的第一個原因就很現實。

真相2：輿論導向

雖然物業經常會出現仗勢欺人的事情，但歸根結底還是小區內的業主更多一些。人多不僅力量大，當然可控性也更差。現在網路比較發達，如果業主聯合起來，一旦與物業之間出現一點小摩擦，被拍成視頻發到網上，即使物業本身沒有發生過失，也很可能出現輿論一邊倒的不理智言論。對於物業公司來說將會造成巨大的損失，所以出於現實考慮，即便是負責任的物業也不敢輕易讓業主成立委員會。

真相3：濫用權力

有時候，少量的群眾聚在一起，一旦混入目的不純的人，也有可能變成洪水猛獸。處於這點考慮，不只是很多物業不願意業主成立「委員會」，就連很多相關部門和業主本身也會擔心。業主委員會的本意是一個沒有實際運作資金的組織，然而在時間的推進中，如果業主委員會的權力和作用越來越大，很可能會成為第二個無良的物業公司，不僅可能對其他業主不利，還可能存在違法的現象。

所以出於對這3個「真相」的考慮，很多物業認為成立業主委員會似乎是很多人心中的「理想狀態」，但現實中很難真正實現廣大住戶心中真實所想。

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