頂樓房子到底該不該買？朋友罵我傻！跟一樓比，頂樓好處太多了
上次寫了一樓裝修的注意事項，有小夥伴想看頂樓裝修，有求必應！當初還在猶豫頂樓房子到底該不該買時，朋友罵我傻！頂樓是和一樓雖然一樣不受歡迎，卻有著正好相反的特性：比如一樓冬暖夏涼，頂樓冬涼夏熱，夏天像蒸籠；一樓陰暗採光不足，頂樓陽光充足，視野開闊……
但有的開發商把頂樓設計成複式結構，再帶上露台，那就瞬間成為香餑餑了，這樣的房型有再多的缺點都無所謂了！大露台哎！買它！
陽光微熱，暖風輕拂，這樣的好天氣，沒時間去旅行沒關係啊，上露台看看景也不錯，伸手就是春天。住頂樓，一怕漏水，二怕日晒，在裝修時就要做好防水和保溫隔熱。
●防水●
頂樓平層除了室內地面防水，室外屋頂也要做防水，不然雨雪天氣會滲漏。
屋頂做防水一般有三種措施，柔性防水、剛性防水、找坡排水。
① 結構層鋪設排水管道。
② 找坡，水積不起來能減少漏水的幾率。
③ 鋪設柔性防水層，也就是塗料或卷材，建議在天氣炎熱的夏季施工，看好天氣，不能做一半下雨了。
飛墨君建議用瀝青卷材+防水塗料的組合。瀝青卷材有厚度，防水性能優異，但需要拼接，如果縫隙處沒有處理好，雨水容易滲透；防水塗料整體性好，施工不受地形影響，但厚度控制不好，兩種材質組合可以優劣互補。
④ 做保溫層，在保溫層上鋪設剛性防水層，以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，厚度為20-30mm。
找專業的公司做雖然要花個一兩萬，但住起來更放心，做好後每年檢查一次，另外過個5-10年最好重新做。
●保溫隔熱●
夏天頂樓就是一個蒸籠，一天24小時空調不能停，冬天寒風呼呼吹，保溫隔熱很重要。
① 外保溫層：頂樓外保溫層一般是開發商做好的，擔心質量問題，也可以自己重新找人做下。
② 內保溫層：在吊頂和屋頂之間加裝一層保溫板，如XPS擠塑板或岩棉板。
③ 門窗：玻璃、窗框要選擇隔熱性能強的。
④ 地面鋪地磚，可以增加清涼度。
⑤ 屋頂栽種植物也可以降溫隔熱，但植物的生長會破壞頂層結構，要加設耐根穿刺防水層。
做好防水和保溫隔熱後，就可以盡情享受頂層的風景了。
●露台設計●
頂樓露台有著獨特的採光、通風和視野，養花、泡茶、休憩、擼串、觀光，能夠實現大多數人的理想生活。
設計露台前先確認你有沒有專有權，公用的露台先別做打算，還要和鄰居協商好。先裝護欄，在很高的地方首先要有安全感，護欄最好不低於1.2m。
在有颱風或是北方沙塵大的地方，最好是搭建陽光房，有網友表示，颱風過後露台上的遮陽傘、鞦韆全沒了。但搭建陽光房要先向規劃部門申請報告，獲得建設工程許可證才能動工。
很多人對露台的幻想是種出一個小花園，這個挺不簡單的，有的人就是種什麼死什麼，比如說飛墨君。可以適當放些好養的綠植，再布置上鐵藝桌椅，喝喝閑茶看看景，愜意得很。也可以買個充氣泳池，夏天辦泳池party，順帶燒烤BBQ，你家就是朋友聚會基地了！
在改造露台的時候，要注意通水電，這樣無論是種花種草用水，還是吃燭光晚餐，都非常方便。
●閣樓設計●
有的頂樓帶閣樓，千萬別讓你的閣樓成了雜物堆放地。如果家裡不缺卧室，可以把閣樓設計成衣帽間、書房、洗衣房或孩子的遊戲房。
在不規則的空間里，讓木工師傅按照空間尺寸來打衣櫃或是書架，完全貼合，不浪費空間。
有的閣樓光線不好，可以開一個天窗，或是將窗戶打造成落地式，讓居室更通透明亮。
如果因為牆體承重結構不能開窗，可用燈具來做補充光源。
●樓梯設計●
帶閣樓的頂樓複式少不了要考慮下樓梯的設計，有老人和小孩的家庭，盡量將樓梯的坡度放緩，以30°左右為宜性。樓梯台階高度控制在15cm左右，台階寬度以27-30cm為宜，樓梯欄杆的間隔距離以8cm為宜。
樓梯材料：首選水泥混凝土，其次是鋼結構，最後是木質，木質樓梯走動時聲響最大。
扶手材料：首選木材，其次鐵藝、不鏽鋼，不鏽鋼常用在公共場合，略帶土氣。
護欄材料：鍛鋼，其實是鑄鐵、木材，還有玻璃、鋁合金等。
中小戶型在設計樓梯時也不要漏掉它的收納功能，樓梯下方、轉角都能被利用上。
大戶型只想要樓梯展示美？那就看看下面這些案例吧。
