房價撐不住了！紐約郊區一曾掛牌3900萬美元豪宅，降價75％

紐約的房價，應該快撐不住了。《紐約郵報》的地產板塊，最近的文章介紹的都是掛牌價不斷下調的房子。比較極端的是，紐約郊區(新澤西Englewood)一套2013年掛牌3900萬美元未賣掉的豪宅，現已狂砍75%，掛牌(還沒賣掉)999萬美元。

這套房佔地5英畝(1英畝=4046平方米)，建築面積2.4萬平方英尺(2322平方米)。香港人喜歡說『千尺豪宅』，這套為曼哈頓富豪準備的豪宅，面積為香港人千尺豪宅的24套。

據紐郵該文，這套豪宅，掛牌價從3900萬美元下調到999萬美元，它不是一次性完成。6年之內，2400萬，1700萬和1200萬美元的價位，它都曾掛牌過。

如地圖，這套掛牌999萬美元的豪宅，所在位置離曼哈頓不遠。

據紐郵該文，豪宅主人為安保公司Control Equity Group的CEO Edward Turen，他在2017年曾因500萬美元房貸：斷供。差點被銀行收房。2000年的時候，Turen以480萬美元買下蓋房。

豪宅建於1926年，其主人Stefan Poniatowski對外宣稱(那個年代的東歐移民，發財後祖上都稱是貴族)是波蘭伯爵，1929年美國股災時，他跟著破產，並將該豪宅賣掉。

2000年到2019年，近20年，從480萬美元的成交價，到999萬美元的掛牌價(還沒賣掉)，美國豪宅價格還未實現翻番。

這套豪宅，不是唯一『跳樓大甩賣』。紐郵另一篇文章，介紹一套曾經掛牌675萬美元的豪宅，現在競價賣，起步價：250萬美元。

按照慣例，房子主人很有可能300-400萬美元就會脫手。

該房佔地面積7.9英畝，建築面積1.4萬平方英尺，還有一個1300平方英尺的木屋。

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