2019年3月江蘇省星級酒店經營數據分析：平均房價為350元/間天

中商情報網訊：整體看來，近年來江蘇省星級酒店平均房價是有所提高的，出租率發展趨勢良好。以下對江蘇省2019年一季度平均房價以及出租率做了簡要分析。

平均房價上，江蘇省星級酒店3月平均房價為349.9元/間天，與去年同期相比增長2%。2018年1-11月平均房價為356.1元，同比增長2.1%。整體來看，數據顯示2018-2019年江蘇省星級酒店平均房價是有所提高的，其中2018年10月平均房價為一年內最高值，達到385元。近一年來江蘇省星級酒店平均房價基本維持穩定狀態。2018年5月江蘇省星級酒店平均房價近一年來首次出現下滑局勢。到了6月整體房價上漲至352.8元/間/天，7月平均房價環比下跌至342.9元/間/天，8-11月有所回升。進入2019年，2月平均房價下滑幅度最大，3月開始回升。

數據來源：江蘇省文化和旅遊廳、中商產業研究院整理

2019年3月江蘇省星級酒店平均出租率為56%，與去年同期相比微降1.6%。2018年1-11月星級酒店平均出租率為59.9%，與去年同期增長0.1%。從近一年數據來看，江蘇省星級酒店平均出租率變化幅度不大，2018年4-11月基本維持在60%左右。其中2018年4月份平均出租率達到最高值65.9%。2019年2月平均出租率降至最低值。

數據來源：江蘇省文化和旅遊廳、中商產業研究院整理

按星級來分，2019年3月江蘇省五星級酒店出租率為58%，同比下降2.5個百分點，平均房價為512.2元/間天，與去年同期相比增長0.6%。四星級酒店出租率為54.8%，與去年下降2.4%，平均房價為309.3元，與去年相比下降0.1%。三星級酒店平均房價為198.8元，同比下降0.2%。二星級酒店出租率比去年增長7.8%，房價為169.3元，同比增長9.2%。

數據來源：江蘇省文化和旅遊廳、中商產業研究院整理

以上材料及分析均來自中商產業研究院發布的《2019-2024年江蘇省星級酒店行業市場前景及投資機會研究報告》。

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