房價「見頂」，調控面對炒房「零容忍」，投資客還想著「逆行」？

在當下多次強調「房住不炒」之後，終於將房價這批「野馬」給制服了，整體樓市處於穩定階段，這也是宏觀調控發揮的作用，從去年就陸續感到市場低迷，到當下整體處於冷卻的狀態，不少人也認為當下樓市發展迎來新的拐點，購房者也開始冷靜觀望，房企拿地也變得小心。房價「見頂」，調控面對炒房「零容忍」，投資客還想著「逆行」？

當下的房價和人們的收入水平並不對等，而過去十年，樓市也一直處於一個上升階段，現在的房價也是歷史中的制高點，那麼背後的推手自然也少不了各路炒房的勢力，在提出一系列的調控方式之後，比如說「三限」，這都是針對炒房者的。而後期也逐步提出房產稅、共有產權房、租購併舉等一系列的措施，這都是建立長效調控機制中重要的一個環節，對炒房「零容忍」，並讓房子回歸居住屬性。但是在這樣的情況下，為何投資客卻按兵不動，沒有拋售房子呢？

有人的人在賭當下的措施，認為房產是支柱型的產業，一刀切的方式不太可能，所以可重組手中的資產，那些較差的房源可以提前消耗掉，但是優質房源，尤其是大城市的房子得保留下來，畢竟大城市會吸收源源不斷的人，那麼都有一定的住房需求。對於房產稅，那些手中握有幾十上百套房子的人也不著急，支持他們「逆行」的方式就是用公司進行管理，將手中所有的房產劃分到公司名下，這樣來進行「合理避稅」。不少投資客堅信當下房產還是重要的保值增值工具，所以運用得好，也能讓自己的財富增值。

明眼人一看就能明白，這也是在鑽當下制度不夠完善的空子，所以對於一系列調控措施有恃無恐，但是經濟發展不會走房產經濟這條老路，更多的資金將會發展第三產業，未來人口降低購房需求逐步減少，可供選擇居住的房子更多，機制將不斷完善，還想著「逆行」掙錢的願望也會落空，所以還是要趁早打消買房掙錢的這種思想。

房子綁架了我們90後這代人的幸福，根據相關的數據顯示：住房的貸款已經達到37萬億元，加上不少投資客手中的房子還在限制交易的時間範圍中，如果調控持續不放鬆，對炒房行為還是「零容忍」，那麼歷史也將會給出答案，炒房客也可能面臨被套牢，房子也變成「紙上黃金」，在有錢人手中左手倒右手。

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